Description

Dividom vous fait découvrir une nouvelle opportunité d'investissement dans le 19ème arrondissement de Paris, et vous fait profiter des avantages du déficit foncier. 

Principalement composé de jeunes cadres, le quartier au charme typiquement parisien est connu pour son animation au coeur de commerces, d'écoles et pour son accessibilité avec 3 stations de métro. Cette résidence a été entièrement rénovée et se divise en 9 appartements du 2 au 4 pièces duplex répartis sur 4 étages. Certains des lots peuvent profiter de jardin, terasse et de cave pour un maximum de confort et de bien-être.

La façade de l'immeuble a été restaurée avec des gardes-corps existants et des volets métalliques. Les sols ont aussi été refait en parquets bois massif ainsi que les fênetres du bâtiment en chassis bois avec double-vitrage. Pour garantir la sécurité des habitants, vous retrouverez un accès à l'entrée de la résidence par vidéophone. L'intérieur des logements est composé de placards aménagés, de fenêtres doubles vitrage, de parquet massif, de W.C. suspendu et d'un chauffage électrique individuel.

La fiscalité permet d'optimiser votre imposition en profitant des avantages fiscaux du Pinel optimisé au Déficit Foncier. Grâce à la réalisation des travaux de rénovations des parties communes et extérieures et de la mise en locaition de votre bien pendant au minimum 6 années, votre fiscalité est optimisée.

Localisation


On ne la présente plus. La capitale de la France appréciée pour son patrimoine et sa culture est également la capitale du commerce et des affaires. Ville touristique par excellence, Paris offre également un cadre de vie agréable et adapté a chacun en fonction des arrondissements. Sa situation géographique permet de rejoindre les principales villes du pays et du monde par voie ferroviaire ou aérienne. Enfin, les prix de l’immobilier fluctue du simple au double en fonction des arrondissements mais offre toutefois de belles opportunités a qui saura les saisir.

Pourquoi y investir ?

Berceau économique de la France et de l’Europe, Paris est l’une des mégapoles économiques les plus puissantes du monde et attire de nombreuses entreprises de par son quartier d’affaires, La Défense. Mais pas que, la plus belle ville du monde dispose également d’arguments historiques, culturels et financiers. Paris est reconnu pour son architecture unique, ses nombreux monuments célèbres partout dans le monde et son histoire exceptionnelle. Étant l’une des villes les plus touristiques du monde, elle attire 28 millions de visiteurs par an. Ville attrayante pour les touristes mais également pour les étudiants, il est intéressant d’investir dans l’immobilier locatif à Paris, l’investisseur trouvera toujours un locataire. Malgré le prix élevé du m² , les immeubles parisiens restent une valeur sûre.


 

En savoir plus sur Paris
N° de lotTypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix de vente HTPrix de vente du lot TTC
1AppartementRDC3Est59.0 m²518 540 €622 248 €Plus d'infos
4AppartementRDC3Sud / Est / Ouest63.0 m²550 556 €660 667 €Plus d'infos
6AppartementR+13Est / Ouest61.0 m²529 917 €635 900 €Plus d'infos

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Informations

Dernière mise à jour le 26/10/2018

Déficit foncierClôturé

Catégories

  • Appartement
  • Programme immobilier

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.