Description

Investissez dans un appartement neuf T2 à Wimereux afin de défiscaliser une partie de votre imposition, grâce à la loi PINEL.

Achetez dans l'élégante villa au charme unique, construite en sous-bassement en pierres de parement, enduit minéral, huisseries anthracites. L'architecture se ressent dès le premier regard. La résidence comprend 9 logements à prestation haute gamme, avec chauffage individuel, entrée sécurisée par visiophone et badge, portail télécommandé, des balcons généreux.

À quelques pas, la rue Carnot avec ses commerces et la mer. L'emplacement idéal de cet appartement permet d'être entre terre et mer.

La livraison de ce bien est prévue pour le 4ème trimestre 2018, ce qui impactera votre imposition à partir de cette même année.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation

Description du composant

Cet appartement neuf T2 de 40,5 m2 est situé au premier étage avec ascenseur, et est orienté plein sud ce qui permet d'avoir une luminosité optimale dans les pièces à vivre.

Il comprend : 

  • 1 entrée
  • 1 séjour/cuisine équipée
  • 1 salle de bain aménagée / WC
  • 1 chambre
  • 1 balcon de 4 m2
  • 1 cave

De larges baies vitrées permettent un ensolleiement des pièces, parquet à l'intérieur, carrelage en pièces d'eau, volets électriques roulants.

Chiffres clés

Surface habitable40,5 m²
40,5 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

Ce lot étant en cours de construction ou d'achévement, le DPE/GES n'a pas pu être réalisé. Cependant, dès les travaux achevés et avant la mise en location, le DPE/GES sera réalisé et communiqué au propriétaire.

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Informations

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Neuf
  • Appartement

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