Description

Grâce à la loi Pinel, réduisez votre imposition avec cet appartement T3 neuf.

Située au sud de la côte d'Opale, la résidence est à 30 secondes de la plage. Elle bénéficie du dynamisme de la ville, ainsi que du climat de la côte. Son dynamisme ainsi que sa proximité avec la nature rendent la ville très attractive pour les familles et sportifs.

À 2h de Paris, de Lille et de Londres, le réseau autoroutier permet un accès facile aux grandes villes.

À deux pas du centre-ville, les commerces, animations culturelles et sportives sont à disposition en quelques minutes. Vos locataires auront un accès sécurisé à la résidence, une place de parking, ainsi qu'un balcon. 

Livraison de l'appartement prévue sur le 3ème trimestre 2019.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation

Description du composant

Cet appartement neuf situé au 3ème étage avec ascenseur comprend :

  • 1 hall
  • 1 séjour/cuisine équipée : meubles hauts, bas et plan de travail stratifiés, évier inox ou résine, 1 bac, robinetterie mitigeuse, four, réfrigérateur, hotte à recyclage, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain équipée : meuble vasque, douche italienne, séchoir électrique.
  • 1 balcon de près de 6m²,

La résidence est sécurisée par un interphone : plaque d’appel à l’entrée de la résidence et moniteur intérieur vidéo couleur avec déclenchement d’ouverture de la porte d’entrée dans le logement.

Un parking est à disposition.

Chiffres clés

Surface habitable70,13 m²
70,13 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

Équipe

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DP2M IMMOBILIER

Gestion locative

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Informations

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Appartement
  • Neuf

Partage


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