Description

Investissez dans l'immobilier et notamment dans un appartement neuf T3 au sein d'une belle résidence intimiste.

Pourtant proche du centre-ville (1 kilomètre) et de la gare (3 minutes) le quartier est très calme. Écoles, centre commercial, grands axes autoroutiers, activités culturelles et sportives, tout est à disposition à seulement quelques pas.

Entre Avignon et Marseille, Cavaillon se positionne naturellement bien, près d'un parc national et intègre ainsi parfaitement a résidence  dans son environnement naturel.

Diviser entre 4 bâtiments de 2 à 3 étages seulements, les appartements sont prolongés par une terrasse. Les pièces de vie de sont adaptés au mode de vie d'aujourd'hui et bénéficient d'une double exposition ce qui permet des interieurs iluminés du matin au soir. 

 

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  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation

Description

Ce T3 de 58,25 m2 exposé Sud, Ouest et Nord, est situé au premier étage.

Il comprend :

  • 1 entrée
  • 1 séjour/cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC séparé
  • 1 balcon de 5.30m2

La résidence est sécurisée et met à disposition une place de parking.

Chiffres clés

Surface habitable58,25 m²
58,25 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

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DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

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  • Appartement T2
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