Description

Dividom vous propose d'investir dans cet appartement neuf tout en réduisant une partie de votre imposition.

La livraison de ce bien est prévue pour la fin du 3ème trimestre 2017, ce qui affectera votre imposition dès cette année.

La résidence se situe au coeur d'un quartier au charme préservé, proche de tout (golfs, axes routiers vers Lille, parcs, commerces, parcs, tramway, métro, bus, activités culturelles et sportives), les habitants bénéficient donc d'un cadre de vie privilégié.

Son architecture unique, élégante et moderne respectant le patrimoine environnant, ainsi que les paysages verdoyants consituent son charme. Au total 21 logements composent cette résidence, avec soit terrasse ou jardin et parking en sous-sol.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation

Description du composant

Cet appartement neuf T3 DE 76,8 m2 est situé au 2ème étage avec ascenseur et possède une double exposition (Est et Ouest) ce qui permet d'avoir le soleil tout au long de la journée.

Il comprend :

  • 1 entrée
  • 1 séjour/cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain aménagée
  • 1 WC séparé
  • 1 grande terrasse de 65,35 m2
  • 2 places de parking en sous-sol

La résidence est sécurisée par vidéophone, avec badge, portes palières anti-effraction, menuisereis alluminium double vitrage à faible émissivité, parquet stratifié en entrée, séjour et chambres, chauffage individuel.

Chiffres clés

Surface habitable76,8 m²
76,8 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

Équipe

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DP2M IMMOBILIER

Gestion locative

Rien ici pour le moment...

Informations

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Appartement
  • Neuf

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.