Éligible Pinel

Appartement neuf 3 pièces Croix (Vendu)

Croix, 59170

  • 2 places de parking
    Stationnement
  • Loi PINEL
    Défiscalisation
  • Transports en commun
    Mobilité

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Nous vous proposons de réduire une partir de votre imposition en investissant dans un appartement neuf T3 situé à Croix.

La livraison de ce bien est prévue pour le 2ème trimestre de 2017 ce qui affectera votre fiscalité à partir de cette même année.

Ce T3 est stué dans une résidence composée de 25 logements bénéficiant de surfaces intelligemment aménagées qui laissent la part belle aux pièces à vivre. Son architecture classe et élégante est optimisée pour le confort optimal des habitants.

Le quartier est prisé pour sa quiétude et sa proximité avec les commerces, activités sportives et culturelles, ainsi que les transports en commun. La résidence se situe à seulement à 800 mètres de la gare ainsi que du métro reliant à la fois Roubaix, Tourcoing et Lille en moins de 15 minutes.

Localisation

La ville de Croix

Croix est une des 85 communes de la Mètropole européenne de Lille. Très appréciée par ses habitants pour sa verdure, ses associations sportives et sa proximité de Lille, la ville voit sa population augmenter chaque année. Croix bénéficie également d'un patrimoine architectural important et peut donc se vanter de posséder un cadre séduisant, fleuri, moderne et ancien à la fois. Cette ville ne cesse de se développer et peut se définir aujourd'hui comme une ville attractive.

 

Pourquoi investir à Croix ?

Située entre 2 grandes villes étudiantes : Lille avec ses nombreuses écoles et universités et Roubaix, commune où résident de nombreuses écoles et notamment la prestigieuse école de commerce qu'est l'Edhec. La commune de Croix est idéalement placée pour les étudiants mais aussi pour les familles. En effet, la ville est très bien desservie par le métro et le tramway et permet de rejoindre le centre de Lille rapidement. Plus calme et plus reposante que les autres grandes villes de la métropole, Croix dispose de l'ensemble des services permettant de faciliter la vie de ses habitants (commerces, supermarchés, écoles, associations sportives...) Ainsi, elle ne cesse donc d'accroitre son attractivité et attire toujours autant d'investisseurs.

Composants du bien

Description

Cet appartement neuf T3 de 61 m2 est situé au premier étage avec ascenseur.

Il comprend : 

  • 1 entrée
  • 1 séjour / cuisine
  • 1 salle de bain aménagée
  • 1 WC séparé
  • 2 chambres
  • 1 loggia
  • 2 places de parking 

Résidence fermée et sécurisée, isolation phonique et thermique performante, double vitrage, volets roulants électriques.

Chiffres clés

Surface habitable61 m²
61 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

DP2M Immobilier

DP2M Immobilier

Gestion locative

Actualités

Aucune actualité renseignée pour ce programme immobilier.

Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.