Éligible Pinel

Appartement neuf 3 pièces Lille (Vendu)

Lille, 59000

  • Transport en commun
    Mobilité
  • Loi PINEL
    Défiscalisation
  • Verdoyant
    Environnement

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Défiscalisez une partie de votre imposition en investissant dans un appartement neuf, avec la loi PINEL.

Ce T3 est situé dans une résidence proche de Ronchin. La livraison est prévue sur le 1er trimestre 2019.

Les appartements de la résidence possèdent un balcon avec une suprenante vue sur l'immense campus du lycée faidherbe et ses stades. La résidence comprend 85 logements du T1 au T4, des stationnements en sous-sol. Les menuiseries sont en PVC, au sol, carrelage pour les pièces humides, et parquet pour le reste.

Proche des écoles, des lycées, du métro et même de la gare de la porte de Douai, le futur locataire aura tout à disposition pour faciliter son quotidien.

Localisation

La ville de Lille

Quatrième métropole française, Lille est la capitale des Hauts de France et se situe sur un axe stratégique au carrefour international de Paris, Bruxelles et Londres. Aujourd’hui Lille et sa métropole possèdent le 3ème quartier d’affaires de France (Euralille) après la Défense à Paris et la Part-Dieu à Lyon. Avec les années, Lille est devenue une destination touristique et est classée “Ville d’Art et d’Histoire” grâce à une vie culturelle intense et un fort patrimoine historique. Elle a été désignée Capitale Européenne de la culture en 2004. On compte alors de nombreux monuments, musées et salles de spectacles dans la ville . De nombreuses influences flamandes demeurent encore dans Lille avec son architecture colorée et ses rues pavées.

La capitale du Nord a de quoi séduire les investisseurs. En effet, Lille est une ville dynamique qui possède de nombreuses richesses culturelles. Tout en conservant son histoire et son architecture, la ville s’ouvre vers l’avenir. On compte 230 000 habitants intra-muros et 1 130 000 habitants dans les communes aux alentours.

 

Pourquoi investir à Lille ?

En constante croissance démographique, Lille est une ville très appréciée et très prisée par les étudiants pour son dynamisme, sa modernité et son cadre de vie accueillant. Située à 1h de Paris, à 35 min de Bruxelles et à 1h de Londres la ville attire un grand nombre de travailleurs et de touristes. Ces nombreux atouts font de Lille une ville parfaite pour investir dans l’immobilier locatif. Les étudiants représentent une très grande majorité des locataires à Lille. La ville doit cette attractivité grandissante au fait que la population étudiante est en constante augmentation. En effet, de plus en plus de pôles universitaires et de grandes écoles s’y implantent. Lille est une ville très jeune et dynamique,  elle saura vous apporter de très belles opportunités pour votre investissement locatif. Les étudiants sont majoritairement locataires et ont généralement des garants solides, ce qui est une source de sécurité pour vous !

Lille fait partie des villes où l’investissement y est fleurissant. Située à 1h de Paris, 35 min de Bruxelles et 1h de Londres, la ville attire donc naturellement de nombreux cadres. Lille est également la 3ème ville étudiante de France.

Composants du bien

Description

Cet appartement de 62,5 m2  est situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il comprend :

  • 1 hall
  • 1 séjour/cuisine
  • 2 belles chambres
  • 1 salle de bain équipée
  • 1 WC sparé
  • 1 cellier
  • 1 balcon de 6m²
  • 1 place de parking en sous-sol

Chiffres clés

Surface habitable62,6 m²
62,5 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

DP2M Immobilier

DP2M Immobilier

Gestion locative

Actualités

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