Éligible Pinel

Appartement neuf T4 Lille (Vendu)

Lille, 59000

  • Loi PINEL
    Défiscalisation
  • Terrasse
    Annexe
  • Sud-Ouest
    Exposition

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Dividom vous propose d'investir dans un appartement neuf à Lille, ce qui vous permettra de défiscalisez une partir de votre imposition.

La livraison de ce bien est prévue pour la fin du 3ème trimestre 2018 ce qui affectera votre imposition de cette même année.

Situé dans une résidence composée de 74 logements répartis sur 2 bâtiments, ce T4 se trouve à deux pas du parc d'activités Euratechnologies. Sa position géographique stratégique est renforcée par sa proximité avec la Deûle pour ses balades, les transports en commun pour un accès rapide au centre de Lille en quelques minutes.

Son architecture élégante, unique et moderne permet un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant.  De larges baies vitrés permettent une luminosité optimale. 

Localisation

La ville de Lille

Quatrième métropole française, Lille est la capitale des Hauts de France et se situe sur un axe stratégique au carrefour international de Paris, Bruxelles et Londres. Aujourd’hui Lille et sa métropole possèdent le 3ème quartier d’affaires de France (Euralille) après la Défense à Paris et la Part-Dieu à Lyon. Avec les années, Lille est devenue une destination touristique et est classée “Ville d’Art et d’Histoire” grâce à une vie culturelle intense et un fort patrimoine historique. Elle a été désignée Capitale Européenne de la culture en 2004. On compte alors de nombreux monuments, musées et salles de spectacles dans la ville . De nombreuses influences flamandes demeurent encore dans Lille avec son architecture colorée et ses rues pavées.

 

Pourquoi investir à Lille ?

En constante croissance démographique, Lille est une ville très appréciée et très prisée par les étudiants pour son dynamisme, sa modernité et son cadre de vie accueillant. Située à 1h de Paris, à 35 min de Bruxelles et à 1h de Londres la ville attire un grand nombre de travailleurs et de touristes. Ces nombreux atouts font de Lille une ville parfaite pour investir dans l’immobilier locatif. Les étudiants représentent une très grandes majorités des locataires à Lille. La ville doit cette attractivité grandissante au fait que la population étudiante est en constante augmentation. En effet, de plus en plus de pôles universitaires et de grandes écoles s’y implantent. Lille est une ville très jeune et dynamique,  elle saura vous apporter de très belles opportunités pour votre investissement locatif. 

Lille fait partie des villes où l’investissement y est fleurissant. Située à 1h de Paris, 35 min de Bruxelles et 1h de Londres, la ville attire donc naturellement de nombreux cadres. Lille est également la 3ème ville étudiante de France.

Composants du bien

Description

Cet appartement neuf T4 est situé au 5ème étage, il est orienté Sud-Ouest.

Il comprend : 

  • 1 entrée
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 WC séparé
  • 1 terrasse 
  • 1 box
  • 1 cave

Chiffres clés

Surface habitable91 m²
91 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

DP2M Immobilier

DP2M Immobilier

Gestion locative

Actualités

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.