Éligible Pinel

Appartement neuf 4 pièces Lille (Vendu)

Lille, 59000

  • Transports en commun
    Mobilité
  • T4 Neuf
    Type de logement
  • Proche centre-ville
    Emplacement

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Défiscalisez votre imposition à l'aide d'un appartement T4 neuf à Lille.

Sa livraison est prévue pour la fin 2018 ce qui aura un impact sur votre imposition à partir de 2018.

Situé près du Parc Jean-Baptiste Lebas et du quartier Saint Michel, la position de ce T4 permet une proximité avec tout ce qui est necessaire au quotidien. Écoles, commerces, marchés, stations V'Lille, métro... Cela offre une vraie vie au sein du quartier.

La résidence comprend 72 logements de T1 à T4, avec balcons, et stationnements. Son architecture grise anthracite, élégante et moderne plait à tous les habitants, son exposition Est-Ouest permet d'avoir les rayons du soleil en partant et en revenant du travail.

Localisation

La ville de Lille

Quatrième métropole française, Lille est la capitale des Hauts de France et se situe sur un axe stratégique au carrefour international de Paris, Bruxelles et Londres. Aujourd’hui Lille et sa métropole possèdent le 3ème quartier d’affaires de France (Euralille) après la Défense à Paris et la Part-Dieu à Lyon. Avec les années, Lille est devenue une destination touristique et est classée “Ville d’Art et d’Histoire” grâce à une vie culturelle intense et un fort patrimoine historique. Elle a été désignée Capitale Européenne de la culture en 2004. On compte alors de nombreux monuments, musées et salles de spectacles dans la ville . De nombreuses influences flamandes demeurent encore dans Lille avec son architecture colorée et ses rues pavées.

 

Pourquoi investir à Lille ?

En constante croissance démographique, Lille est une ville très appréciée et très prisée par les étudiants pour son dynamisme, sa modernité et son cadre de vie accueillant. Située à 1h de Paris, à 35 min de Bruxelles et à 1h de Londres la ville attire un grand nombre de travailleurs et de touristes. Ces nombreux atouts font de Lille une ville parfaite pour investir dans l’immobilier locatif. Les étudiants représentent une très grandes majorités des locataires à Lille. La ville doit cette attractivité grandissante au fait que la population étudiante est en constante augmentation. En effet, de plus en plus de pôles universitaires et de grandes écoles s’y implantent. Lille est une ville très jeune et dynamique,  elle saura vous apporter de très belles opportunités pour votre investissement locatif. 

Lille fait partie des villes où l’investissement y est fleurissant. Située à 1h de Paris, 35 min de Bruxelles et 1h de Londres, la ville attire donc naturellement de nombreux cadres. Lille est également la 3ème ville étudiante de France.

Composants du bien

Description

Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur et est exposé Est-Ouest. Il dispose d'une surface habitable de 86,60 m2 et comprend : 

  • 1 entrée
  • 1 séjour / cuisine
  • 1 salle de bain
  • 3 chambres
  • 1 WC séparé
  • 1 cellier
  • 1 balcon

Menuiseries en PVC, carrelage dans la salle d'eau et parquet dans les autres pièces. Chauffage individuel au gaz.

Résidence fermée et sécurisée par visiophone. Place de parking.

Chiffres clés

Surface habitable86,6 m²
86,6 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

DP2M Immobilier

DP2M Immobilier

Gestion locative

Actualités

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