Description

Investissez dans un appartement neuf T4 à Lille, afin de défiscaliser une partie de votre imposition grâce à la loi PINEL.

La résidence a une position géographique intéressante, de par sa proximité avec de nombreux commerces, le métro, des lignes de bus mais également du centre-ville de Lille et sa fameuse Grand-Place. Proche aussi du Jardins des Plantes, des structures scolaires et universitaires et animations sportives et culturelles, tout est simplifié pour votre futur locataire.

L'architecture unique, élégante et moderne, ainsi que les paysages verdoyant consitutent le charme de cette résidence.

La livraison de ce bien est prévue pour le 2ème trimestre 2017, ce qui affectera votre imposition de cette même année.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


Situé sur un axe stratégique Paris, Bruxelles et Londres, Lille n’en a pas moins perdu ses traditions et sa culture. Son architecture est colorée et les rues de la vieille ville animées et accueillantes. Pour y faire des affaires, il faudra en revanche se rapprocher des quartiers de la Gare Lille Flandres ou Vauban pour trouver une rentabilité élevée. Si l’approche est patrimoniale, le quartier du Vieux Lille ou la Grande Place apporteront stabilité et cadre de vie agréable.

En savoir plus sur Lille

Description du composant

Cet appartement neuf T4 de 82,9 m2 est situé au 4ème étage. Il est orienté Sud-Ouest ce qui permet d'avoir une luminosité optimale.

Il comprend :

  • 1 entrée
  • 1 séjour / cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain aménagée
  • 1 WC séparé
  • 1 cellier
  • 1 terasse de 28.00m2

Résidence sécurisée avec badge.

Chiffres clés

Surface habitable82,9 m²
82,9 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

Ce lot étant en cours de construction ou d'achévement, le DPE/GES n'a pas pu être réalisé. Cependant, dès les travaux achevés et avant la mise en location, le DPE/GES sera réalisé et communiqué au propriétaire.

Équipe

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DP2M ASSURANCE

Gestion locative

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Informations

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Neuf
  • Appartement

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