Description

Réduisez une partie de imposition en investissant dans un appartement neuf T3 à Courchelettes.

La résidence comprend 64 logements avec balcon, terrasse ou jardin, autour d'un parc verdoyant. Son architecture soignée, élégante et moderne plaît à tous les habitants. Les appartement sont dotés de larges baies vitrées afin d'avoir une luminosité optimale.

Située au bord de deux fleuves, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable. En plein centre-ville, les activités sportives, culturelles, commerces et transports sont à disposition en quelques minutes.

La livraison de ce bien est prévue pour le 2ème trimestre de 2018 ce qui affectera votre imposition à partir cette même année.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation

Description

Cet appartement neuf de 61,47 m2 situé au 2ème étage, est orienté Sud-Est.

Il comprend : 

  • 1 entrée
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC séparé
  • 1 balcon de 13,25 m²
  • 1 place de parking couvert

 

Chiffres clés

Surface habitable61,47 m²
61,47 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

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DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

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