Description

Au coeur de la Vendée dans la ville de Talmont Saint-Hilaire, découvrez nos 16 villas du T4 au T8 avec piscines privatives chauffées et prestations prestigieuses. Les villas sont située sur un terrain de 9000 m², au cœur du parcours de golf de Port Bourgenay, à environ 400 mètres du bord de mer.

Vous serez charmé par le calme et le quartier pavillionnaire de cette résidence, qui inspire détente, relaxation et bien-être. Les villas ont été construites au style épuré et moderne dans un environnement préservé et naturel.

Les villas sont aménagées de la façon suivante :

  • Terrain privé de minimum 350 m²
  • Surface habitable de 90 à 144 m² avec de 3 à 4 chambres avec placards
  • 3 à 4 salles de bains
  • Spacieux pièce à vivre ouvert vers l'extérieur avec cuisine équipée
  • Terrasse privative double vitrage avec pergola
  • Jardin clos et paysagé de 200 à 400 m² 
  • Piscine chauffée privative

Ces biens vous sont livrés à 60% de la nue-propriété. Cela vous assure une exonération d'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) et de la taxe foncière ainsi qu'une simplicité de transmission de votre bien.

Localisation

La Vendée est le premier département touristique de la côte Atlantique avec plus de 5 millions de touristes en 2016. Cette région dynamqiue est connue pour son patrimoine historique et les nombreuses activités sportives et culturelles qu'on peut y retrouver.

Talmont Saint-Hilaire est une charmante commune du Pays de Loire de plus de  7000 habitants qui profite d'une situation privilégiée : à moins de 25 km des Sables d'Olonne et à environ 1h de l'aéroport de Nantes. Cette ville est également bien désservi grâce au TGV et l'autoroute. 

Toutes les commodités sont à proximité des villas :

  • Golf et Club House
  • Port de plaisance
  • Commerces
  • Supermarché et centre ville
  • Hippodrome
  • Thalasso
  • Bord de mer
  • Plage surveillée
  • Remblai des Sables d’Olonne à 10 km
N° de lotTypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix de vente du lot TTC
3329Villa4Sud-Est92.0 m²299 700 €Plus d'infos
3330Villa4Sud-Ouest91.0 m²299 700 €Plus d'infos
3331Villa4Sud-Est92.0 m²299 700 €Plus d'infos
3332Villa4Sud-Ouest91.0 m²299 700 €Plus d'infos
3333Villa4Sud92.0 m²312 000 €Plus d'infos
3334Villa8Ouest / Sud-Ouest144.0 m²517 800 €Plus d'infos
3335Villa8Sud144.0 m²521 400 €Plus d'infos
3351Villa8Sud144.0 m²517 800 €Plus d'infos
3352Villa4Sud / Sud-Ouest92.0 m²315 600 €Plus d'infos
3353Villa4Sud-Est91.0 m²315 600 €Plus d'infos
3354Villa8Sud144.0 m²517 800 €Plus d'infos
3355Villa8Sud144.0 m²517 800 €Plus d'infos
3356Villa4Ouest / Sud-Ouest92.0 m²321 000 €Plus d'infos
3357Villa4Ouest / Sud-Ouest92.0 m²312 000 €Plus d'infos
3358Villa4Sud91.0 m²312 000 €Plus d'infos
3359Villa4Ouest / Sud-Ouest92.0 m²315 600 €Plus d'infos

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Informations

Dernière mise à jour le 21/03/2018

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  • Villa
  • Programme immobilier

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