Description

Investissez dans une maison neuves 5 pièces afin de défiscaliser votre imposition, grâce à la loi PINEL.

Le domaine possède une position géographique intéressante par sa proximité avec des grandes villes telles que Lille ou Béthune, des activités sportives et culturelles (golf, musée Louvre-Lens), des commerces de proximtés.

Le domaine propose le confort d’une maison répondant aux dernières normes énergétiques, construite avec harmonie et tradition, permettant de profiter d’un environnement intimiste.

La livraison de ce bien est prévue pour la fin de l'année 2018, ce qui affectera votre imposition à partir de cette même année.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


Située dans le département du Nord, en région Hauts de France, La Bassée est une petite ville de 6500 habitants. La commune bénéficie d'une localisation idéale car elle se situe entre Lille, Lens et Béthune. On trouve généralement de jeunes familles qui recherchent le calme des petites communes mais qui ne souhaitent pas trop s'éloigner des grandes villes.

 

Pourquoi y investir ?

Grâce à sa bonne localisation, La Bassée bénéficie d'une gare ferroviaire permettant aux habitants de rejoindre la ville de Lille en moins de 25 minutes. De plus, plusieurs grands axes traversent la commune et permettent ainsi d'être à moins de 15 minutes des grandes villes voisines comme Lens ou Béthune. La ville compte également plusieurs écoles, deux collèges (un public et un privée) ainsi qu'un lycée professionnel. Malgré que la commune ne possède pas énormément d'habitants, elle compte tout de même de nombreux commerces de proximité, un supermarché ainsi que de nombreuses associations sportives, solidaires, culturelles... pour faciliter la vie de ses habitants. Pour finir, La Bassée est une ville agréable grâce à ses espaces verts et son canal qui traverse la ville. En somme, il s'agit d'une commune où il fait bon vivre et qui voit de ce fait, sa population augmenter depuis une dizaine d'années. L'investissement immobilier y est donc intéressant. 

En savoir plus sur La Bassée

Description du composant

Cette maison de 280 m2 est orientée Ouest, ce qui permet d'avoir un ensoleillement optimal dès le début d'après-midi jusqu'à la fin de journée

Elle comprend  : 

  • 1 entrée
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 3 chambres avec rangements
  • 2 salles de bains
  • 1 WC séparé
  • 1 buanderie 
  • 1 garage
  • 1 jardin

La maison inclus volets roulants, porte serrure 3 points, des penderies aménagées, carrelage, un accès au garage réalisé en enrobé.

Chiffres clés

Surface habitable104 m²
104 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

Ce lot étant en cours de construction ou d'achévement, le DPE/GES n'a pas pu être réalisé. Cependant, dès les travaux achevés et avant la mise en location, le DPE/GES sera réalisé et communiqué au propriétaire.

Équipe

Aws4 request&x amz signedheaders=host&x amz signature=b2c00b78905c69f2e3824a05e778b37373f970a5c0b7e0da0b7ba9db14027d9a

DP2M IMMOBILIER

Gestion locative

Rien ici pour le moment...

Informations

Défiscalisation PinelClôturé

Catégories

  • Neuf

Partage


Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.