Éligible Pinel

Maison neuve 6 pièces Fleurbaix (Vendu)

Fleurbaix, 62840

  • Loi PINEL
    Défiscalisation
  • Centre-ville
    Emplacement
  • Label BBC
    Énergies maitrisées

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Réduisez votre imposition avec la loi PINEL, en investissant dans cette maison neuve située à Fleurbaix.

Chaque maison de la résidence possède un jardin privatif exposé Sud-Ouest ce qui permet un ensolleillement optimal dans les pièces à vivre ainsi que dans le jardin. Grâce à un bon équilibre entre les performances de l’enveloppe (isolation, menuiseries extérieures) et les équipements techniques (chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire), chaque logement bénéficie d’un excellent confort thermique et favorise une réduction des consommations énergétiques.

La résidence se situe au sein d'un environnement verdoyant ce qui offre un cadre de vie agréable et ressourçant aux habitants. Le quartier est prisé pour sa tranquilité, sa nature ainsi que ses balades près du fleuve. 

La livraison de ce bien est prévue pour le début de l'année 2019 ce qui aura un impact sur votre imposition à partir de cette même année.

Localisation

La ville de Fleurbaix

Fleurbaix est une commune huppée et calme du département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Cette ville de 2 650 habitants se situe à 7 km d'Armentières et à 20 km de Lille. On trouve dans cette commune de nombreux jeunes couples qui recherchent la tranquillité des petites communes tout en restant à proximité des plus grandes villes. On compte à Fleurbaix plusieurs commerçants, une école publique et une école privée, une bibliothéque ainsi que plusieurs associations sportives. Ce sont des atouts indéniables pour attirer de nouvelles familles car ils permettent de faciliter la vie de ces dernières. 

 

Pourquoi y investir ?

L'accès à la ville est très simple car il y a plusieurs routes départementales à proximité et l'autoroute A25 ne situe qu'à quelques minutes en voiture. De plus, la ville est desservie par un réseau de bus. Il fait donc bon vivre à Fleurbaix.  Au cœur de la Vallée de la Lys, Fleurbaix est allie praticité de la ville et tranquillité de la campagne aux portes de Lille.

Composants du bien

Description

Cette maison neuve 6 pièces dispose d'une surface habitable de 129 m2. Elle est orienté Sud-Ouest ce qui permet d'avoir le soleil, dès le début d'après-midi jusqu'à la fin de la jorunée.

Elle comprend au rez-de-chaussée :

  • 1 entrée
  • 1 cuisine
  • 1 salle à manger
  • 1 salon
  • 1 salle d'eau
  • 1 chaufferie
  • 1 garage
  • 1 jardin

Àl'étage :

  • 2 salles de bains
  • 4 chambres avec rangements

Chiffres clés

Surface habitable129 m²
129 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

DP2M Immobilier

DP2M Immobilier

Gestion locative

Actualités

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