Résidence Haut de gamme neuve à Nice

Nice, 06200

  • Classique
    Fiscalité
  • Résidence Affaires
    Typologie
  • 31 Décembre 2020
    Livraison

Description du programme

Découvrez cette nouvelle résidence d'affaires à Nice, composée de 119 suites de 23 à 43m2 avec de nombreuses prestations : piscine intérieure chauffée avec bain à remous, sauna, salle de fitness, bar. A cela s'ajoute une piscine extérieure en rooftof et vue sur la mer Mediterranée. 

La résidence est en plein coeur du quartier des Affaires à proximité de l'aéroport international et de la gare Saint-Augustin. Elle est également située sur la célèbre Promenade des Anglais. 

Les logements sont accessibles à partir d'un investissment de 147 900 EUR et offrent un rendement de 4%. 

 

Localisation

La ville de Nice

Situé dans le sud-est de la France, sur la French Riviera, Nice dispose d'atouts naturels exceptionnels entre mer et montagne, ainsi qu'une renommée mondiale qui attire les touristes de tout horizon, ce qui en en fait l'une des villes les plus attrayantes de France. En période hors saison Nice accueille 200 000 touristes par semaine, en période estivale elle en accueille 600 000 par jour. Ces flux de touristes et vacanciers font de Nice la ville idéale pour réaliser un investissement locatif avantageux. Elle attire également de nombreux étudiants, avec de grandes écoles comme Skema ou le campus Sophia Antipolis à proximité. Disposant de nombreux équipements culturels, musées, théâtre, opéra ainsi que d’un nombre important de commerces, les activités culturels et économiques occupent une place importante, Nice étant d’ailleurs défini comme la capitale économique de la Côte d’Azur. Doté d’un patrimoine architectural et historique riche, avec la Promenade des Anglais ainsi que d’un patrimoine naturel remarquable avec la Baie des Anges. Nice semble donc être une ville privilégiée, cependant il est nécessaire de connaître les quartiers les plus intéressants avant d’y investir.
 

Pourquoi investir à Nice ?

Ville touristique au plus haut point, elle accueille 4 millions de touristes par an et possède un le deuxième plus grand parc hôtelier derrière Paris, Nice sait recevoir. Sa proximité avec l’Italie et le rocher monégasque en font une destination prisée des investisseurs et touristes étrangers ce qui conforte sa sûreté en matière de placement immobilier sûr et rentable. De plus, elle offre une proximité avec les Alpes et une situation remarquable sur la méditerranée. Comptant plus de 42 000 étudiants et diverses écoles et facultés, elle attire les étudiants de tout l'hexagone. Nice connaît un manque de logements étudiants et touristiques, ainsi il peut être intéressant d’investir dans le locatif pour louer tout le long de l’année aux étudiants et l’été aux touristes, pour optimiser au mieux la rentabilité. Nice propose un prix de l’immobilier attractif et attire de plus en plus d’investisseurs étrangers chaque année.

 

 

Lots

TypeNb piècesSurfacePrix TTCActions
101Chambre129.9 m²214 053 €
102Chambre136.15 m²245 129 €
103Chambre126.8 m²192 729 €
104Chambre142.0 m²297 803 €
105Chambre131.75 m²227 295 €
106Chambre127.7 m²236 856 €
107Chambre123.35 m²177 451 €
108Chambre123.45 m²178 175 €
109Chambre123.4 m²177 813 €
110Chambre123.45 m²178 175 €
111-JChambre123.4 m²205 720 €
112-JChambre123.45 m²178 175 €
113Chambre125.5 m²193 019 €
114Chambre126.05 m²197 001 €
115-JChambre128.35 m²203 391 €
116-JChambre125.8 m²185 850 €
117Chambre128.6 m²233 018 €
201Chambre129.9 m²243 997 €
202Chambre136.15 m²247 468 €
203Chambre126.8 m²194 554 €
204Chambre142.7 m²305 527 €
205Chambre132.35 m²261 533 €
206-JChambre128.95 m²220 075 €
207-JChambre125.95 m²198 137 €
208Chambre125.25 m²193 019 €
209Chambre126.0 m²226 410 €
210Chambre125.15 m²192 287 €
211-JChambre126.0 m²198 503 €
212-JChambre125.15 m²220 194 €
213Chambre126.25 m²200 331 €
214Chambre126.55 m²202 525 €
215-JChambre128.35 m²205 322 €
216-JChambre125.8 m²187 607 €
217Chambre128.6 m²234 966 €
301Chambre129.9 m²218 126 €
302Chambre136.15 m²249 807 €
303Chambre126.8 m²196 380 €
304Chambre142.7 m²308 435 €
305Chambre132.35 m²235 829 €
306-JChambre128.95 m²222 151 €
307-JChambre125.95 m²199 998 €
308Chambre125.25 m²194 829 €
309Chambre126.0 m²200 367 €
310Chambre125.15 m²221 997 €
311-JChambre126.0 m²228 274 €
312-JChambre125.15 m²194 090 €
313Chambre126.25 m²230 120 €
314Chambre126.55 m²204 428 €
315-JChambre128.35 m²207 253 €
316-JChambre125.8 m²217 271 €
317Chambre128.6 m²209 007 €
401Chambre129.9 m²220 163 €
402Chambre136.15 m²252 146 €
403Chambre126.8 m²198 205 €
404Chambre142.7 m²339 250 €
405Chambre132.35 m²238 032 €
406-JChambre128.95 m²224 226 €
407-JChambre125.95 m²201 858 €
408Chambre125.25 m²196 639 €
409Chambre126.0 m²202 231 €
410Chambre125.15 m²195 893 €
411-JChambre126.0 m²202 231 €
412-JChambre125.15 m²195 893 €
413Chambre126.25 m²232 002 €
414Chambre126.55 m²206 332 €
415-JChambre128.35 m²209 184 €
416-JChambre125.8 m²219 029 €
417Chambre128.6 m²210 955 €
501Chambre129.9 m²222 199 €
502Chambre136.15 m²254 485 €
503Chambre126.8 m²200 030 €
504Chambre142.7 m²342 158 €
505Chambre132.35 m²240 236 €
506-JChambre128.95 m²226 302 €
507-JChambre125.95 m²203 719 €
508Chambre125.25 m²198 449 €
509Chambre126.0 m²204 095 €
510Chambre125.15 m²197 697 €
511-JChambre126.0 m²204 095 €
512-JChambre125.15 m²225 604 €
513Chambre126.25 m²205 977 €
514Chambre126.55 m²236 142 €
515-JChambre128.35 m²239 022 €
516-JChambre125.8 m²192 879 €
517Chambre128.6 m²212 902 €
601Chambre129.9 m²222 199 €
602Chambre136.15 m²254 485 €
603Chambre126.8 m²200 030 €
604Chambre142.7 m²314 251 €
605Chambre132.35 m²268 143 €
606-JChambre128.95 m²226 302 €
607-JChambre125.95 m²203 719 €
608Chambre125.25 m²198 449 €
609Chambre126.0 m²204 095 €
610Chambre125.15 m²197 697 €
611-JChambre126.0 m²232 002 €
612-JChambre125.15 m²197 697 €
613Chambre126.25 m²205 977 €
614Chambre126.55 m²208 235 €
615-JChambre128.35 m²211 115 €
616-JChambre125.8 m²192 879 €
617Chambre128.6 m²212 902 €
701Chambre129.9 m²222 199 €
702Chambre136.15 m²282 392 €
703Chambre126.8 m²227 937 €
704Chambre142.7 m²314 251 €
705Chambre132.35 m²240 236 €
706-JChambre128.95 m²254 209 €
707-JChambre125.95 m²203 719 €
708Chambre125.25 m²198 449 €
709Chambre126.0 m²204 095 €
710Chambre125.15 m²225 604 €
711-JChambre126.0 m²204 095 €
712-JChambre125.15 m²197 697 €
713Chambre126.25 m²233 884 €
714Chambre126.55 m²208 235 €
715-JChambre128.35 m²211 115 €
716-JChambre125.8 m²192 879 €
717Chambre128.6 m²240 809 €

Équipe

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Actualités

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