Éligible Pinel

Appartement neuf T2 Armentières (Vendu)

Armentières, 59280

  • Sud-Ouest
    Exposition
  • Loi PINEL
    Défiscalisation
  • Centre-ville
    Emplacement

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Nous vous proposons un appartement neuf T2 à Armentières, afin de réduire votre imposition.

La livraison est prévue sur le 2ème trimestre 2018.

En plein centre de la ville, la résidence bénéficie des avantages de cette localisation avec un centre riche en boutiques, banques, superettes, pharmacies, cinéma, et autres activités sportives et culturelles.

Armentières profite également de sa position géographie de par sa distance avec la Belgique (1km) et de Lille (15km), et de nombreux réseaux de transport en commun sont à disposition (bus, navette, TER).

La résidence répond aux normes RT 2012 ainsi qu'aux critères écologiques de construction.

Localisation

La ville de Armentières

Ancien haut-lieu de l'industrie textile, Armentières est une commune du département du Nord, appartenant à la métropole lilloise. Elle compte aujourd'hui plus de 25 000 habitants qui apprécient le centre-ville dynamique et les nombreux commerces. Située à 21km du centre de Lille (25 minutes en voiture), Armentières profite de son positionnement et ne cesse donc de se développer pour renforcer à la fois l'attractivité et l'accessibilité de la commune. La ville possède également un patrimoine historique riche avec notamment son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2005.

À deux pas du centre ville, dans le quartier de la gare se trouvent le cinéma Les Lumières et la médiathèque L’Albatros. Ces équipements proposent une offre diversifiée pour répondre aux envies de tous les publics.

Armentières est également reconnue pour la qualité de ces structures dédiées à l’éducation. En effet, la ville regroupe un ensemble  d’écoles, de collèges et de lycées dont la réputation n’est plus à faire ! Certains établissements proposent même des cours d'initiation à la langue des signes, cours de bureautique etc...

En plus d'être une ville à taille humaine, Armentières est également une ville à deux pas de la campagne et parsemée d’espaces verts. On peut facilement flâner près des étangs du bord de Lys, remonter le chemin de halage jusqu’à Lille ou Comines ou encore aller en Belgique en quelques minutes. 

Pourquoi investir à Armentières ?

La ville d'Armentières constitue un marché immobilier à gros potentiel. Idéalement positionnée, elle est très bien desservie grâce à sa gare TER, 2e en nombre de voyageurs au sein de la métropole lilloise et aux sept lignes d'autobus du réseau Transpole qui passe par la commune. De nombreux trains permettent chaques jours de rejoindre Lille en moins de 20 minutes. De plus, la ville est éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi Pinel et propose donc de réelles opportunités.

 

Composants du bien

Description

Cet appartement situé au premier étage de la résidence et est exposé Sud-Ouest.

Il comprend :

  • 1 séjour/cuisine
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain équipée
  • 1 WC séparé

Grandes baies vitrées à faible émissivité : luminosité optimale

Chauffage géré par thermostat avec plusieurs modes.

Possibilité d'éteindre toutes les lumières et de passer le chauffage en mode économique par une seule pression en sortant du domicile.

Chiffres clés

Surface habitable38,17 m²
38,17 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

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Actualités

Aucune actualité renseignée pour ce programme immobilier.

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