Description

Défiscalisez votre imposition en investissant dans un appartement neuf à Tourcoing.

La livraison de ce T2 est prévue sur le 4ème trimestre 2018.

Sa position géographique lui est favorable, par sa distance avec Lille (dizaine de kilomètres) et sa proximité avec la capitale.

La résidence se trouve près du centre-ville de Tourcoing et bénéficie de son dynamisme. Plusieurs théâtres, salle de concert, musées constituent le charme de la ville.

L'architecure est unique, optant pour une résidence moderne, atypique mais élégante. Les vues de chaque appartement sont imprenables, soit sur l'eau des rives ou sur le pont hydraulique.

La demande locative est assez élevée et Tourcoing reste un bon potentiel de plus-value.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


Situé dans les Hauts-de-France, Tourcoing forme avec Lille et Roubaix une importante zone de rencontre. A l’instar de Roubaix, son économie fût florissante durant la révolution industrielle notamment grâce à une forte industrie textile. La ville est agréable, de part son implantation au bord de petits ruisseaux et un charme historique avec un patrimoine de brique rouge intéressant. Disposant d'une très bonne desserte avec la présence du métro la reliant au centre de Lille, Tourcoing bénéficie également de l’arrivée de Ouigo qui développe sa connexion avec toute la France.

Pourquoi y investir ?

La ville de Tourcoing progresse de manière fulgurante, de nombreuses implantations d’entreprises voient le jour, le centre ville se dynamise, tout en gardant ses racines historiques qui font la force de la ville. La transformation s’effectue également par la création de nombreux espaces verts et logements. Les prix du marché immobilier en baisse et une demande locative importante offrent de bonnes opportunités d’investissement ainsi Tourcoing est une des villes les plus rentables, classé 23ème avec 7,63% de rentabilité brute.

En savoir plus sur Tourcoing

Description du composant

Cet appartement de 2 pièces principales de 46,4 m2 est situé au premier étage avec ascenseur.

Il comprend :

  • 1 hall
  • 1 séjour/cuisine
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 WC séparé
  • 1 espace de rangement
  • 1 balcon de 5,59 m2

Ce T2 dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Résidence sécurisée, grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, domotique intégrée.

Chiffres clés

Surface habitable46,4 m²
46,4 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

Ce lot étant en cours de construction ou d'achévement, le DPE/GES n'a pas pu être réalisé. Cependant, dès les travaux achevés et avant la mise en location, le DPE/GES sera réalisé et communiqué au propriétaire.

Équipe

1481558820 6fde3abf e7a3 4671 a09f 1db124ecad65

DP2M IMMOBILIER

Gestion locative

Rien ici pour le moment...

Informations

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Neuf
  • Appartement

Liens utiles

Partage


Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.