Description

Dividom vous propose d'investir dans un appartement T3 neuf à Amiens.

La construction a déja commencé. La date de livraison de l'appartement est prévue sur le 4ème trimestre 2018 et aura donc un impact fiscal sur les revenus de 2018.

Situé dans une résidence construite au bord d'un parc, elle bénéficie de son environnement ressourçant par la nature qui l'entoure. Sa proximité avec le centre-ville facilite le quotidien : axe routier / école de commerce / transport.

Ce nouveau programme d'habitation permet un confort pour les habitants. Les appartements possèdent un volume agréable pour optimiser votre confort. La double exposition permet une luminosité optimale.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


Ville située dans le département de la Somme et dans la région Hauts-de-France. Amiens est la 28ème ville de France avec ses 135000 habitants et la 2ème ville la plus peuplée de la région après Lille. La ville d’Amiens est située dans le triangle Paris-Londres-Bruxelles. Amiens est notamment connu pour sa célèbre cathédrale Notre-Dame qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.

En savoir plus sur Amiens

Description du composant

Appartement T3, situé au rez-de-chaussée et exposé sud.

Il comprend :

  • 1 entrée
  • 1 grand séjour / cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain carrelée et meublée, vasque avec miroir, baignoire ou douche, spots à leds et sèche serviette
  • 1 WC séparé
  • 1 cellier
  • 1 terrasse de 16m²
  • 1 place de parking

Placards aménagés, larges baies vitrées en pièces de vie favorisant un ensoleillement maximal, volets roulants motorisés dans toutes les chambres.

Jardin à usage privatif. Accès sécurisé à la résidence par vidéophone ou visiophone.

Porte d’entrée des appartements anti-effraction.

Chiffres clés

Surface habitable66,7 m²
66,7 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

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Informations

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Appartement
  • Neuf

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.