Éligible Pinel

Appartement neuf T3 Béthune (Vendu)

Béthune, 62400

  • Charme Ancien
    Architecture
  • Loi PINEL
    Défiscalisation
  • Centre-ville
    Emplacement

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Dividom vous propose cet appartement neuf T3 situé à Béthune dans la région Hauts-de-France.

La résidence comprend 34 logements avec de belles hauteurs sous plafond. Grâce à un bon équilibre entre les performances de l’enveloppe (isolation, fenêtres) et des équipements techniques (chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire), chaque logement bénéficie d’un excellent confort thermique et d’une forte réduction des consommations énergétiques. La résidence au style ancien mais élégant séduit les habitants, propose des espaces de vie optimisés, qualitatifs et lumineux. 

Sa proximité avec les commerces, activités sportives et culturelles, réseau de transport facilite chaque jour les habitants.

La livraison de ce bien est pour le 4ème trimestre 2018, ce qui affectera votre imposition à partir de cette même année.

Localisation

La ville de Béthune

7ème ville du département du Pas-de-Calais en terme de poulation, Béthune est une ville relativement importante. Cette commune très agréable possède un riche patrimoine architectural notamment grâce à l'hôtel de ville, son beffroi et l'église Saint-Vaast. La ville, relativement jeune, est au centre d'une forte agglomération de plus de 280 000 habitants. De nombreux services et commerces se sont alors développés pour faciliter la vie quotidienne de ces derniers. De plus, Béthune a vu s'implanter des acteurs majeurs de l'industrie mondiale dans son agglomération comme Bridgestone ou encore Mac Cain. De ce fait, Béthune est une ville dynamique qui a su garder le charme de l'héritage des siècles passés.

 

Pourquoi investir à Béthune ?

Située non loin de Lille et d'Arras, Béthune est très bien desservie notamment grâce à sa gare SNCF. La ville possède plusieurs infrastructures de loisir, de sport, de culture et également d'éducation avec ses nombreux lycées et son université. Elles permettent ainsi de ravir les 25 000 habitants de la ville. De plus, avec énormément de demandes et moins d'offres de biens immobiliers à louer, le marché de la location se porte très bien. L'investissement y est donc intéressant.

Composants du bien

Description

Cet appartement neuf T3 de 60,4 m2 est situé au 4ème étage.

Il comprend :

  • 1 entrée
  • 1 salle de bain aménagée
  • 1 WC séparé
  • 2 chambres
  • 1 séjour/cuisine
  • 1 cave
  • 1 parking

Volets roulants électriques, vidéophone, détecteur de fumée, serrure 3 points, carrelage, espaces de rangements.

Chiffres clés

Surface habitable60,4 m²
60,4 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

DP2M Immobilier

DP2M Immobilier

Gestion locative

Actualités

Aucune actualité renseignée pour ce programme immobilier.

Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.