Éligible Pinel

Appartement neuf T3 Haubourdin (Vendu)

Haubourdin, 59320

  • Loi PINEL
    Défiscalisation
  • Terrasse
    Annexe
  • Sud-Ouest
    Exposition

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Nous vous proposons de réduire votre imposition en investissant dans un appartement neuf T3 à Haubourdin.

La livraison est prévue sur le 4ème trimestre 2018.

La résidence comprend un ensemble de 76 appartements du studio au 4 pièces répartis sur 4 bâtiments. De grandes baies vitrées sont installées pour laisser entrer un maximum de luminosité. Les appartements sont prolongés sur l'extérieur par un balcon ou une terasse.

Située près d'un canal et du Parc de la Deûle, la résidence allie parfaitement nature et milieu urbain. Ente gare, bus, axes autoroutiers, la ville est parfaitement desservie pour une mobilité optimale (accès rapide vers Lille).

Au niveau des sports, des loisirs et des activités culturelles, les habitants n'auront qu'à choisir pour combler leur journée de repos. Les architectes et les paysagistes ont mûrement réflechi pour atteindre une résidence moderne et élégante.

Localisation

La ville de Haubourdin

Ville de 14 800 habitants, Haubourdin est une commune située dans les Weppes, territoire de 24 communes situé au sud-ouest de Lille. Cette ville bénéficie d'une bonne localisation car elle est proche des grands axes qui permettent de rejoindre les plus grandes villes et de la campagne pour profiter du calme et de la nature. De plus, on compte plusieurs commerces de proximité à Haubourdin qui dynamisent la ville. Il y fait donc bon vivre.

 

Pourquoi investir à Haubourdin ?

Haubourdin se situe dans l'arrondissement de Lille et n'est qu'à 10 kilomètres du centre de cette ville. En plus de bénéficier d'un positionnement stratrégique, la commune est bien desservie notamment grâce à sa gare SNCF qui permet de rejoindre Lille en seulement 12 minutes. De plus, La ville est parfaite pour les familles car on trouve à Haubourdin plusieurs écoles, 3 collèges et un lycée proposant les filières générales mais également technologiques et professionnelles. On trouve aussi de nombreuses infrastructures variées comme une bibliothèque municipale, une école de musique, un centre culturel, etc. Haubourdin constitue donc un marché immobilier à gros potentiel grâce à la qualité de vie qu'elle propose à ses habitants mais également pour le coût des biens, généralement moins chers que les autres grandes villes de la métropole lilloise. 

Composants du bien

Description

Cet appartement T3 de 66,08 m2 situé au rez-de-chaussée, est exposé Sud-Ouest.

Il comprend :

  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain équipée
  • 1 WC séparé
  • 1 cellier
  • 1 terrasse de 8m2

Place de parking et pack Domotique compris (gestion éclairage et chauffage).

Chiffres clés

Surface habitable66,08 m²
66,08 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

DP2M Immobilier

DP2M Immobilier

Gestion Locative

Actualités

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