Éligible Pinel

Appartement neuf T3 Le Touquet-Paris-Plage (Vendu)

Le Touquet-Paris-Plage, 62520

  • Plage / centre-ville
    Emplacement
  • Loi Pinel
    Défiscalisation
  • Sud-Ouest
    Exposition

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Investissez dans un appartement neuf afin de défiscaliser votre imposition à partir de 2019.

Il se situe dans une résidence à deux pas de la famaeuse rue Saint-Jean. Proche de la mer et du centre-ville, vos locataires bénéficieront des boutiques, de la plage, du marché, des activités culturelles et sportives en un rien de temps.

Entre mer, forêt et ville, il y en a pour tous les goûts, les promenades ne peuvent qu'être comblées. Le style élégant et moderne de la résidence fait l'unanimité face aux habitants. L'architecture et la construction ont été pensées pour un confort optimal.

 

Localisation

La ville de Le Touquet-Paris-Plage

Cette commune, située sur la Côte d'Opale, dans le département du Pas-de-Calais est depuis très longtemps une station balnéaire. Elle compte environ 4500 habitants mais peut accueillir plus de 250 000 personnes en pleine saison estivale. En effet, 75% des habitations sont des résidences secondaires. La ville, appelée également "Perle de la Côte d'Opale" ou encore "Station des quatre saisons", est très appréciée des toursites pour la diversité de ses paysages, notamment avec la mer et la forêt.

 

Pourquoi y investir ?

En plus d'être une ville touristique, Le Touquet bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et facile d'accès grâce aux infrastructures ferroviaires (notamment l'eurotunnel qui se situe à moins d'une heure en voiture), un aéroport et une autoroute (A16) à proximité. L'investissement dans cette commune est très intéressant car de nombreux touristes, français ou étranger, aiment venir séjourner plusieurs jours dans la station. La demande locative est donc forte notamment l'été. De nombreux touristes viennent également au Touquet-Paris-Plage durant la saison hivernale grâce à des événements que met en place la ville comme l'enduropale, célèbre course motocycliste se déroulant sur les plages du Touquet et des communes voisines, qui accueille chaque année plus de 300 000 visiteurs. 

Composants du bien

Description

Cet appartement T3 de 69,4 mexposé Sud-Ouest est situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il comprend :

  • 1 entrée
  • 1 séjour/cuisine équipée (réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, four, table de cuisson, hotte, lave-linge)
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain équipée (baignoire, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, robinetterie)
  • 1 WC séparé

Pack domotique : 
Le pack comprend la gestion des éclairages, des volets roulants, du chauffage, d'une alarme anti-intrusion radio et d'un accès à distance (ligne ADSL) à partir d'un smartphone ou tablette. A partir du serveur, il sera de même possible d'afficher les consommations énergétiques.

Prises RJ 45 dans séjours et chambres.

Chiffres clés

Surface habitable69,4 m²
69,4 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

Aucun membre d'équipe renseigné pour ce programme immobilier.

Actualités

Aucune actualité renseignée pour ce programme immobilier.

Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.