Description

Dividom vous propose de défiscaliser avec un appartement T3 neuf à Lys-Lez-Lannoy.

La livraison du bien est prévue pour le 1er trimestre de l'année 2018, ce qui affectera votre imposition à partir de 2018.

Situé dans une résidence composée de deux bâtiments associant bois et béton. Son architecture élégante et moderne séduit un grand nombre de personnes. Le futur locataire pourra profiter du soleil grâce au balcon et grandes baies vitrées permettent une luminosité optimale. La résidence est sécurisée par badge, visiophone et digicode, ce qui contribura à la sérénité des résidents.

Le cadre de vie est paisible et agréable, de par sa proximité avec les commerces et activités culturelles et sportives.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation

Description

Cet appartement de 60,05m2 est situé au deuxième étage et est exposé Est.

Il comprend : 

  • 1 entrée
  • 1 séjour / cuisine
  • 1 salle de bain aménagée avec meuble vasque 
  • 1 WC séparé
  • 2 chambres
  • 1 balcon de 4,75m2

Ascenseur, visiophone et digicode contribuent au confort, à la sérénité et sécurité des résidents.

Une place de parking est également à disposition.

Chiffres clés

Surface habitable60,05 m²
60,05 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

Équipe

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DP2M IMMOBILIER

Gestion locative

Actualités

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  • Appartement T3
Défiscalisation Pinel

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.