Où investir dans la ville de Lys-lez-Lannoy

Investissement immobilier locatif à Lys-lez-Lannoy : notre analyse

  • 2 000 €
    Prix moyen au m²
  • 9,1 €
    Loyer moyen au m²
  • 5,46%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Lys-lez-Lannoy est une commune du département du Nord dans la région des Hauts-de-France. La ville fait partie des 90 communes de la mètropole lilloise, elle se situe à une quinzaine de kilométres du centre de Lille. La ville de 13 596 habitants est très appréciée par ses habitants pour son calme, sa proximité des grandes villes comme Roubaix ou Villeneuve d'Ascq, ses infrastructures, etc. C'est d'ailleurs pour cela qu'elle voit chaque année sa population augmenter.

 

Pourquoi y investir ?

Grâce à de nombreux atouts, la ville connait un marché immobilier en plein essor et voit des appartements et des maisons se construire à la fois pour la location mais aussi pour l’accès à la propriété. En effet, la ville profite d'un positionnement idéal et est traversée par plusieurs lignes de bus du réseau Transpole ainsi que par la D700 permettant de rejoindre les communes voisines facilement. Lys-lez-Lannoy attire de nouveaux habitants grâce aussi aux infrastructures qu'elle possède : écoles maternelles et primaires, collège ainsi que plusieurs stades et complexes sportifs. Les habitants peuvent profiter également d'une piscine, située entre Hem, Roubaix et Lys-lez-Lannoy. Pour finir, la commune est très agréable grâce aux différents parcs qui se trouvent dans la ville et pratique car elle compte quelques commerces de proximité ainsi qu'un grand centre commercial qui se situe à moins de 5 minutes du centre. 

Voici 2 quartiers où nous vous conseillons d'investir :

Cohem - Vert Pré

Il s'agit d'un quartier résidentiel calme. Il est très pratique pour les habitants car il se situe à proximité immédiate de la grande zone commerciale. Le prix moyen au mètre carré est similaitre à celui de la ville.

 

Centre

Il est plus dynamique que les autres quartiers car c'est ici qu'on trouve la majorité des commerces de proximité. En général, les habitants sont locataires dans ce quartier, l'investissement y est donc intéressant.

Nos programmes immobiliers à Lys-lez-Lannoy

Programme Immobilier Neuf à Lys Lez Lannoy

Programme Immobilier Neuf à Lys Lez Lannoy

à partir de 99 000 €

Lys-lez-lannoy, 59390

Appartement

Éligible Pinel
Résidence neuve, appartements et maisons à Lys-Lez-Lannoy

Résidence neuve, appartements et maisons à Lys-Lez-Lannoy

à partir de 145 000 €

Lys-lez-lannoy, 59390

Appartement, Maison, Parking

Suivre l'actualité immobilière de cette ville

Investir ailleurs