Description

Défiscalisez votre imposition à l'aide de la loi PINEL, en investissant dans un T3 neuf à Thonon-les-Bains.

La résidence est composé de 38 appartements neufs répartis sur 2 allées, elle est sécurisée par portail et visiophone. Les architectes et paysagers ont mûrement réflechi pour atteindre un rendu final élégant et unique, pour un confort idéal

Près du Lac Léman, la résidence bénéficie d'un cadre de vie unique et agréable. Le centre-ville, les commerces, transports, activités sportives et culturelles sont à disposition en quelques minutes seulement ce qui facilitera le quotidien de votre futur locataire.

La livraison de ce bien est prévue pour le 3ème trimestre 2018, ce qui affectera directement votre imposition à partir de 2018.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation

Description du composant

Cet appartement neuf T3 de 56,6 m2 est situé au rez-de-chaussée, et est orienté plein sud.

Il comprend : 

  • 1 séjour/cuisine
  • 1 salle de bain aménagée
  • 1 WC séparé
  • 2 chambres
  • 1 entrée avec rangement
  • 1 balcon de 9m²
  • 1 jardin de 100m²
  • 1 parking intérieur
  • 1 box

Chiffres clés

Surface habitable56,6 m²
56,6 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

Rien ici pour le moment...

Rien ici pour le moment...

Informations

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Appartement
  • Neuf

Partage


Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.