Éligible Pinel

Appartement neuf T3 Tourcoing Centre (Vendu)

Tourcoing, 59200

  • Sud-Ouest
    Exposition
  • Loi PINEL
    Défiscalisation
  • Balcon
    Annexe

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Défiscalisez à l'aide de la loi PINEL en investissant dans cet appartement neuf T3 situé à Tourcoing.

La résidence est composée de quatre immeubles entourés de verdure et desservis par une allée privative, elle propose des appartements lumineux et bien agencés avec balcons et grandes terrasses dont certaines plein ciel viennent rythmer l’ensemble et soulignent une véritable identité architecturale.

Sa position géographique est stratégique notamment par sa proximité avec le centre-ville et ses commerces, le centre commercial et toutes les activités sportives et culturelle de la ville. Le quartier offre une bonne mobilité grâce aux lignes de bus et arrêts de métro.

La livraison de ce bien est prévue pour la fin du 3ème trimestre 2018, ce qui affectera votre imposition de cette même année.

Localisation

La ville de Tourcoing

Située dans les Hauts-de-France, la ville de Tourcoing forme avec Lille et Roubaix une zone de rencontre où de nombreuses personnes affluent. Peuplée de 98 000 habitants, Tourcoing est la troisième ville la plus peuplée des HdF derrière Lille et Amiens.

La bourgade est agréable de part son implantation au bord de petits ruisseaux et possède un charme historique avec un patrimoine de briques rouges intéressant.
La ville participe également au dynamisme régional à travers son réseau de transport mais surtout sa gare qui relie une bonne partie de la France (notamment  DisneyLand Paris en moins de 2h). L’accès aux grands axes autoroutier se fait en quelques minutes et le centre-ville de Lille est accessible en moins de 10min via la ligne de métro.

Riche de son histoire et de son patrimoine industriel textile, Tourcoing est une ville d’élan et de grands projets qui cultive un environnement permettant au plus grand nombre de s’épanouir et d’entreprendre.

 

Pourquoi investir à Tourcoing ?

La ville de Tourcoing avance et évolue de manière fulgurante. De nombreuses entreprises viennent s’y implanter et le centre ville de dynamisme de jour en jour.
Cette évolution s’effectue tout en gardant les racines historiques qui ont fait (et font) la force majeur de la ville.
De nombreux espaces verts et logements fleurissent au centre-bourg et aux alentours, permettant à la ville d’attirer des résidents désireux d’avoir un petit bout de campagne en pleine ville.
Par ce changement de situation, Tourcoing est une des villes les plus rentables du Nord, avec une rentabilité brute d’environ 8%! Le prix du marché du marché immobilier en baisse et une demande locative importante offrent d’excellente opportunités pour votre futur investissement

 

Composants du bien

Description

Cet appartement neuf T3de 60 m2 est situé au 3ème étage. Il est orienté Sud-Ouest ce qui offre un ensoleillement optimal/

Il comprend :

  • 1 entrée
  • 1 séjour / cuisine
  • 1 salle de bain
  • 1 WC séparé
  • 2 chambres
  • 1 balcon
  • 1 box
  • 1 place de parking

Chiffres clés

Surface habitable60 m²
60 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

DP2M Immobilier

DP2M Immobilier

Gestion locative

Actualités

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