Description

Défiscalisez à l'aide de la loi PINEL en investissant dans cet appartement neuf T3 situé à Tourcoing.

La résidence est composée de quatre immeubles entourés de verdure et desservis par une allée privative, elle propose des appartements lumineux et bien agencés avec balcons et grandes terrasses dont certaines plein ciel viennent rythmer l’ensemble et soulignent une véritable identité architecturale.

Sa position géographique est stratégique notamment par sa proximité avec le centre-ville et ses commerces, le centre commercial et toutes les activités sportives et culturelle de la ville. Le quartier offre une bonne mobilité grâce aux lignes de bus et arrêts de métro.

La livraison de ce bien est prévue pour la fin du 3ème trimestre 2018, ce qui affectera votre imposition de cette même année.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


Situé dans les Hauts-de-France, Tourcoing forme avec Lille et Roubaix une importante zone de rencontre. A l’instar de Roubaix, son économie fût florissante durant la révolution industrielle notamment grâce à une forte industrie textile. La ville est agréable, de part son implantation au bord de petits ruisseaux et un charme historique avec un patrimoine de brique rouge intéressant. Disposant d'une très bonne desserte avec la présence du métro la reliant au centre de Lille, Tourcoing bénéficie également de l’arrivée de Ouigo qui développe sa connexion avec toute la France.

Pourquoi y investir ?

La ville de Tourcoing progresse de manière fulgurante, de nombreuses implantations d’entreprises voient le jour, le centre ville se dynamise, tout en gardant ses racines historiques qui font la force de la ville. La transformation s’effectue également par la création de nombreux espaces verts et logements. Les prix du marché immobilier en baisse et une demande locative importante offrent de bonnes opportunités d’investissement ainsi Tourcoing est une des villes les plus rentables, classé 23ème avec 7,63% de rentabilité brute.

En savoir plus sur Tourcoing

Description du composant

Cet appartement neuf T3de 60 m2 est situé au 3ème étage. Il est orienté Sud-Ouest ce qui offre un ensoleillement optimal/

Il comprend :

  • 1 entrée
  • 1 séjour / cuisine
  • 1 salle de bain
  • 1 WC séparé
  • 2 chambres
  • 1 balcon
  • 1 box
  • 1 place de parking

Chiffres clés

Surface habitable60 m²
60 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

Ce lot étant en cours de construction ou d'achévement, le DPE/GES n'a pas pu être réalisé. Cependant, dès les travaux achevés et avant la mise en location, le DPE/GES sera réalisé et communiqué au propriétaire.

Équipe

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DP2M IMMOBILIER

Gestion locative

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Informations

Défiscalisation Pinel

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