Éligible Pinel

Appartement neuf T3 Duplex Tourcoing (Vendu)

Tourcoing, 59200

  • Jardin Privatif
    Annexe
  • Duplex
    Type de logement
  • Espaces verts
    Environnement

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Défiscalisez une partie de votre imposition en investissant dans un appartement neuf à Tourcoing, grâce à la loi PINEL.

Ce T3 est situé dans une résidence comprenant des duplex avec jardin privatif, regroupés par quatre dans de grandes «maisons», accessibles depuis le rez-de-chaussée par des portes individualisées, sans parties communes.

Cet habitat d’un genre nouveau a été conçu suivant un principe particulier, permettant de retrouver une qualité de vie très proche des maisons individuelles, tout en s’insérant harmonieusement dans un milieu urbain.

Le quartier bénéficie d'une proximité avec des commerces ce qui facilitera le quotidien de vos futurs locataires. A quelques pas du métro, Lille est à seulement 30 minutes.

La livraison de ce bien est prévue pour le 2ème trimestre de 2017, ce qui affectera votre imposition à partir de cette même année.

Localisation

La ville de Tourcoing

Située dans les Hauts-de-France, la ville de Tourcoing forme avec Lille et Roubaix une zone de rencontre où de nombreuses personnes affluent. Peuplée de 98 000 habitants, Tourcoing est la troisième ville la plus peuplée des HdF derrière Lille et Amiens.

La bourgade est agréable de part son implantation au bord de petits ruisseaux et possède un charme historique avec un patrimoine de briques rouges intéressant.
La ville participe également au dynamisme régional à travers son réseau de transport mais surtout sa gare qui relie une bonne partie de la France (notamment  DisneyLand Paris en moins de 2h). L’accès aux grands axes autoroutier se fait en quelques minutes et le centre-ville de Lille est accessible en moins de 10min via la ligne de métro.

Riche de son histoire et de son patrimoine industriel textile, Tourcoing est une ville d’élan et de grands projets qui cultive un environnement permettant au plus grand nombre de s’épanouir et d’entreprendre.

 

Pourquoi investir à Tourcoing ?

La ville de Tourcoing avance et évolue de manière fulgurante. De nombreuses entreprises viennent s’y implanter et le centre ville de dynamisme de jour en jour.
Cette évolution s’effectue tout en gardant les racines historiques qui ont fait (et font) la force majeur de la ville.
De nombreux espaces verts et logements fleurissent au centre-bourg et aux alentours, permettant à la ville d’attirer des résidents désireux d’avoir un petit bout de campagne en pleine ville.
Par ce changement de situation, Tourcoing est une des villes les plus rentables du Nord, avec une rentabilité brute d’environ 8%! Le prix du marché du marché immobilier en baisse et une demande locative importante offrent d’excellente opportunités pour votre futur investissement

 

Composants du bien

Description

Ce duplex neuf 3 pièces dispose d'une surface de 61,8 m2. Il comprend : 

Au rez-de-chaussée :

  • 1 entrée
  • 1 WC 
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 1 jardin privatif
  • 1 palce de parking

À l'étage : 

  • 2 chambres avec espace rangement
  • 1 salle de bain aménagée

Chiffres clés

Surface habitable61,8 m²
61,8 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

DP2M Immobilier

DP2M Immobilier

Gestion locative

Actualités

Aucune actualité renseignée pour ce programme immobilier.

Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.