Description

Dividom vous propose un appartement neuf T3 en plein coeur de la capitale du Morbihan à Vannes, ville historique convoitée pour sa qualité de vie. 

Les ruelles commerçantes et piétonnes du centre historique, les quais du port de plaisance constituent le charme de cette ville.

À moins d'une heure des grandes villes et proche d'un réseau de transport en commun la résidence renforce l'intimité de ses habitants avec un espace paysager clos et sécurisé par un portail.

L'architecture est mûrement réflechie pour une luminosité et un confort optimal. Les intérieurs des appartements de deux à trois pièces sont authentiques et uniques tout en gardant un style contemporain et moderne. Les pièces de vie s'ouvrent sur des espaces exterieurs : balcons, terasses ou jardins au rez-de-chaussée.

La livraison est prévue sur le 4ème trimestre 2018.

 

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation

Description

Cet appartement situé au 2ème étage dispose d'une surface habitable de 56,7 m2 .

Il comprend :

  • 1 entrée
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 2 chambres, 1 salle d'eau (vasque et un mitigeur, un miroir et une applique lumineuse LED, sèche-cheveux électrique)
  • 1 WC séparé
  • 1 balcon de 6m²

De nombreuses baies vitrées sont placées de sorte à ce que l'appartement ait une luminosité otpimale.

L'accès à la résidence est sécurité par visiophone à l'entrée.

Un local à vélo et deux places de stationnemeny sont à dispostion.

 

Chiffres clés

Surface habitable56,7 m²
56,7 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

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DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

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