Éligible Pinel

Appartement neuf T4 Aix-en-Provence (Vendu)

Aix-en-Provence,

  • Sud-Ouest
    Exposition
  • 2 places de parking
    Stationnement
  • Grand balcon
    Annexe

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 17,5% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 10,5% sur 6 ans de location
  • 15% sur 9 ans de location
  • 17,5% sur 12 ans de location

Description du bien

Dividom vous propose cet appartement neuf T4 pour réduire votre imposition, grâce à la Loi PINEL.

La résidence comprend 43 logements au sein d'un parc paysager. Chaque appartement possède une terrasse avec vue sur le massif de l'Etoile. Deux niveaux de sous-sol sont à disposition ce qui permet à chaque logement d'avoir deux box. L'architecture en "L" de la résidence permet une luminosité optimale des appartements, la résidence est sécurisée et fermée.

Le quartier est bien desservi par les réseaux de transport en commun. A seulement quelques pas, se trouvent les commerces du quotidiens mais également un grand centre-commercial, et les activités culturelles et sportives.

La livraison de ce bien est prévue pour le 3ème trimestre 2018, ce qui affectera votre imposition à partir de cette même année.

Localisation

La ville de Aix-en-Provence

 

Aix-en-provence est située dans le département des Bouches-du-Rhône dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sa population s’élève à  près de 145 000 habitants ce qui la classe 21ème ville de France la plus peuplée. Ville d'eau et ville d'Art, Aix en Provence incarne à merveille l’ art de vivre provençal. La ville recèle un riche patrimoine à admirer : demeures bourgeoises, placettes fleuries, fontaines anciennes, ruelles ombragées et de nombreux musées. La ville séduit immanquablement ses habitants et les touristes. Aix-en-provence est également une ville culturelle où de nombreux festivals prennent place tout au long de l’année.

Pourquoi investir à Aix-en-Provence ?

Située au coeur de la Provence, Aix-en-provence profite d’un climat doux et agréable et propose à ses habitants un riche patrimoine architectural. La ville bénéficie d’un marché de l’emploi très attractif et possède de nombreux atouts culturels et environnementaux qui sauront satisfaire les investisseurs et les futurs locataires.

Composants du bien

Description

Cet appartement neuf T4 est situé au 2ème étage, avec ascenseur. Il est exposé Sud-Ouest ce qui permet une luminosité optimale.

Il comprend : 

  • 1 hall
  • 1 grand séjour/cuisine
  • 1 grande chambre donnant sur balcon
  • 2 autres chambres
  • 2 salles de bains aménagées (receveur de douche en 80x120 + pare-douche tous logements (baignoire sur demande), meuble vaque suspendu de 80cm avec miroir et applique lumineuse, robinetterie de douche avec mitigeur thermostatique, douche de tête et douchette, sèche-serviette)
  • 1 WC séparé
  • 1 buanderie
  • 1 grand balcon de 30m²
  • 2 box sous-terrains

Volets roulants, isolation adapée, résidence sécurisée.

Chiffres clés

Surface habitable102 m²
102 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

Aucun membre d'équipe renseigné pour ce programme immobilier.

Actualités

Aucune actualité renseignée pour ce programme immobilier.

Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.