Description

Nous vous proposons de défiscaliser avec la loi Pinel dans un appartement neuf T4 situé à Angers.

La livraison de ce bien est prévue pour le 4ème trimestre 2017, ce qui impactera votre imposition à partir de cette même année.

Dans une résidence au sein d'un environnement verdoyant, ce T4 est à proximité des commerces, de la culture de la ville, des activités sportives ainsi que des réseaux de transports.

La résidence est sécurisée (portail, badge), et bénéficie d'une energie maitrisée grâce à la règlementation RT2012. Les appartements ont des balcons ou jardins privatifs. Les orientations et baies vitrées permettent une luminosité optimale.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


Angers est une ville située dans l’Ouest de la France dans le département Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire. Angers ancienne capitale de la province d’Anjou s’est façonnée sur près de deux millénaires qui fait de cette ville une capitale historique.

En savoir plus sur Angers

Description du composant

Cet appartement de 79m2 est situé au 3ème étage.

Il comprend :

  • 1 grand séjour/cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC séparé
  • 1 balcon de 12m²

Sols PVC dans toutes les pièces, faïences dans la salle de bain, volets roulants manuels, espaces avec placards et rangements, chauffage au gaz individuel.

Place de parking à disposition.

Chiffres clés

Surface habitable79 m²
79 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

Ce lot étant en cours de construction ou d'achévement, le DPE/GES n'a pas pu être réalisé. Cependant, dès les travaux achevés et avant la mise en location, le DPE/GES sera réalisé et communiqué au propriétaire.

Rien ici pour le moment...

Rien ici pour le moment...

Informations

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Neuf
  • Appartement

Liens utiles

Partage


Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.