Description

Investissez dans un projet rentable et pérenne pour réduire votre imposition.

Pour cela, Dividom vous propose un appartement T3 neuf.

La construction a déja commencé. La date de livraison de l'appartement est prévue sur le 3ème trimestre 2017 et aura donc un impact fiscal sur les revenus de 2017.

À 10 minutes de Rouen, la résidence en cœur de ville comprend 36 appartements.

Elle propose de belles surfaces du studio au 4 pièces avec de généreux balcons bénéficiant de vues vers les espaces privés et laissant entrer la lumière avec une exposition favorable. Des prestations de qualité garantissent bien-être et calme aux résidents.

Au pied de l'immeuble, la résidence offre de l’habitat, des commerces et services de proximité répartis sur l’ensemble des rez-de-chaussée.

 

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation

Description

Ce T3 de 69,91m² accessible par ascenseur se situe au 1er étage. Il dispose d'un généreux balcon avec pergola de 13,25m².

L'appartement comprend :

  • 1 séjour/cuisine avec parquet stratifié
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains carrelée
  • 1 WC

Des volets roulants sont installés dans le séjour. 

Deux places de parking privatives en sous-sol.

Chiffres clés

Surface habitable69,91 m²
69,91 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

Équipe

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  • Appartement T3
Défiscalisation Pinel

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.