Programme immobilier à Angers

Angers, 49000

  • Déficit foncier
    Fiscalité
  • Appartement
    Typologie
  • 01 Mars 2023
    Livraison

Description du programme

Vous souhaitez investir ? Au cœur de la ville primée la plus attractive de France ? Alors ce projet est fait pour vous !

Une résidence dans un quartier historique prisé.

39 appartements du studio au 4 piéces duplex avec une terrasse privative pour la plupart des logements.

A proximité de toutes les commodités. 

Les 39 appartements dévoilent des surfaces généreuses à vivre.

Un programme immobilier totalement éligible à la loi Pinel. 

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Localisation

La ville de Angers

Angers est une ville située dans l’Ouest de la France dans le département Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire. Angers ancienne capitale de la province d’Anjou s’est façonnée sur près de deux millénaires qui fait de cette ville une capitale historique. La ville est bien desservie par les transports en communs (lignes de bus et tramway, pistes cyclables, gare, voiture en libre service et covoiturage…) 

Angers est la 18ème ville de France avec plus de 151 000 habitants, 2ème ville la plus peuplée de sa région le Pays de la Loire. Ville historique et dynamique qui attire chaque année un grand nombre de touristes, d’étudiants et d’entreprises.

Elle est constituée de l’un des principaux pôles économiques de l’Ouest, secteur économique, industriel, le domaine d’horticultures et ses congrès.

En terme de culture la ville possède le label de ville d’art et d’histoire depuis 2006, grâce notamment à de nombreux musées comme le château de Roi René construit au XIIIe siècle, le Musée européen de la communication situé dans le château de Pignerolle à Saint-Barthélemy-d'Anjou, le musée d'histoire naturelle mais aussi l’auditorium du centre de congrès d'Angers,  reconnu pour son acoustique. Angers possède donc une culture spectaculaire et accueille près de 438 000 visiteurs par an sur 12 lieux de visites ainsi que le parc des expositions d’Angers (27 000m2) qui accueille quant à lui 600 000 visiteurs par an.

Les universités de la ville sont également un avantage culturel majeur. 

Pourquoi investir à Angers ? 

Ville culturelle, dynamique, économique et  étudiante, Angers à tous les atouts pour un investissement. Grâce à ses 4 campus, 2 universités et près de 40 000 étudiants venus de toutes la France et ailleurs, vous pouvez donc envisager un investissement immobilier locatif, la location meublée peut être un bon investissement. Les étudiants étant nombreux dans la ville, la demande locative y est plutôt forte.  Vous pouvez également profiter de différentes lois d’investissement, Angers est éligible au dispositif Pinel, investir dans l’immobilier neuf peut donc être une solution envisageable afin de bénéficier de réduction d’impôts.

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
Appartement1 er étage4103.58 m²

Équipe

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Actualités

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