Programme immobilier neuf à Bordeaux avenue d'Eysines
Moins d'impôts dès cette année !
Jusqu'à 17,5% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel
- 10,5% sur 6 ans de location
- 15% sur 9 ans de location
- 17,5% sur 12 ans de location
Description du programme
DIVIDOM vous propose ce magnifique T4 Duplex dans une résidence de grand standing.
Le logement possède un grand séjour agréablement conçu avec un coin cuisine. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Une terrrasse et deux balcons pour un maximum de détente.
Situé à proximité des commerces, écoles et transports , à seulement 4 Km du centre de Bordeaux et proche du Golf Bordelais.
Localisation
La ville de Bordeaux
Commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Gironde et chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine elle est située à une soixantaine de kilomètres de l’océan. La ville de Bordeaux se positionne comme étant la sixième métropole française, elle fait partie des plus attractive de France. En effet, riche de son terroir et de son architecture, on y retrouve une atmosphère de vie à l’espagnole qui profite à ses 256 000 habitants. La ville jouie de sa notoriété mondiale grâce à ses vins et vignobles Bordelais. De plus, elle détient le Label French Tech qui récompense les écosystèmes dynamiques dans l'économie numérique, ce qui explique notamment le développement rapide de son territoire.
Des atouts touristiques
Bordeaux, ville au passé prestigieux, capitale mondiale du vin, on y compte plus de 2,5 millions de touristes chaque année. Ville attractive avec ses 350 édifices classés ou inscrits aux Monuments Historiques dans la ville, Bordeaux est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Pourquoi investir à Bordeaux ?
Bordeaux dispose d’atouts importants comme la qualité de son enseignement supérieur avec plus de 100 000 étudiants et la présence de secteurs à fort potentiel technologique comme celui de l’aéronautique. La ville a entrepris d’importants travaux de rénovation en centre-ville et sur les quais en plus de la construction de la zone économique Bordeaux-Euratlantique.
Coté immobilier, le prix moyen est de 3 144 euros le m² pour un appartement et 3 109 euros pour une maison. La ville est traversée par la Garonne, ce qui offre de belles opportunités commerciales et touristiques puisque son port est accessible aux navires de haute mer.
Les lots
| N° | Type | Étage | Nb pièces | Surface | Loyer annuel HT | Prix total TTC | Prix de vente total |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Appartement | — | 5 | 94.0 m² | — | Sur demande | Sur demande |
| 02 | Appartement | RDC | 6 | 87.0 m² | 810 € | Sur demande | Sur demande |
| 03 | Appartement | 1 | 5 | 67.6 m² | 729 € | Sur demande | Sur demande |
| 04 | Appartement | — | 5 | 65.0 m² | 707 € | Sur demande | Sur demande |
Fiche informative non contractuelle : les chiffres et prix indiqués ont une valeur indicative et ne constituent pas des valeurs garanties par DIVIDOM.