Programme immobilier en réhabilitation à Cannes (Vendu)

Cannes, 06400

  • Droit commun
    Fiscalité
  • Un local commercial
    Typologie
  • 01 Avril 2019
    Livraison

Description du programme

Dans un quartier résidentiel, animé et commerçant, ce programme immobilier en rénovation vous propose 26 appartements allant du T1 au T3 duplex dont un local commercial.

Tous les carrelages des logements sont restaurés (sols en marbre et sols en bois existants), les salles de bain sont équipées d'un meuble vasque avec un miroir et un bandeau lumineux, les fenêtres possèdent du double vitrage et les logements bénéficient de la climatisation.

Ce programme se situe à proximité de plusieurs infrastructures : le marché Gambetta à 400 m, la rue commerçante d'Antibes à 500 m, la Croisette et le Palais des Festivals à 800 m, à 400 m école et lycée et la gare à moins de 350 m.





 

Localisation

La ville de Cannes

Connue mondialement et dans toute la France, Cannes doit sa réputation à son célèbre festival ainsi que ses festivités. Entre climat idéale et environnement exceptionnel, la ville offre un cadre de vie remarquable à ses habitants. Dotée de magnifiques plages de sable fin, d’une promenade piétonne très célèbre nommée La Croisette, Cannes est très attrayante pour les nombreux touristes, actifs et retraités qui viennent s’y installer ou y passer quelques jours. Station balnéaire mythique de la French Riviera, elle a su séduire aristocrates anglais et russes avec ses hôtels de luxes et aéroport privé, comme celui de Mandelieu, garantissant une certaine discrétion. Au total, la ville accueille plus de deux millions de touristes par an. Mis à part le tourisme, Cannes dispose d’un dynamisme économique important, à l’image de son Palais des festivals et Congrès qui propose des événements faisant venir du monde dans la ville ainsi qu’un parc de plus de 6400 entreprises.

 

Pourquoi investir à Cannes ?

Cannes dispose d’arguments de taille pour faire venir les touristes, actifs et retraités dans sa ville. La ville est très bien desservie avec, à 20 km l’aéroport de Nice, une gare, des liaisons de bus reliant toute la France et l’arrivée prochainement d’une ligne de TGV qui permettra de relier Nice-Paris en moins de 4h. Un patrimoine culturel marqué par les festivals, musées et expositions ainsi qu’un patrimoine environnementale inégalable. C’est pourquoi investir dans de l’immobilier locatif pour faire de la location meublée pendant la saison estivale et les salons professionnels peut s’avérer très intéressant. De plus, la ville est éligible aux dispositifs d’avantages fiscaux tels que la loi Pinel, la loi Censi-Bouvard et la loi Malraux.

Cannes est une ville très propice aux investissements immobiliers, cependant pour réaliser un bon investissement il est nécessaire de bien choisir son quartier.

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
Local commercialRDC0Nord / Sud266.0 m²

Équipe

Aucun membre d'équipe renseigné pour ce programme immobilier.

Actualités

Aucune actualité renseignée pour ce programme immobilier.

Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.