Description

Dividom vous propose une maison neuve à Cuincy de réduire une partie de votre imposition, grâce à la loi PINEL.

Le domaine est constitué de 32 maisons avec jardins dans un environnement verdoyant. Proche de tous les équipements nécessaires au quotidien grâce à sa proximité avec le centre-ville (300 mètres), ce domaine offre un cadre de vie privilégié. 

De conception moderne, ces jolies maisons bénéficient de matériaux et de techniques vous garantissant un habitat confortable qui s’accorde en tous points aux dernières exigences de performance énergétique. Mêlant briques et enduits minéraux, l’architecture contemporaine des maisons de la Minoterie s’inspire de la tradition de la région, la modernité en plus.

La livraison de ce bien est prévue pour le 2ème trimestre de 2018, ce qui affectera votre imposition à partir de cette même année.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation

Description du composant

Cette maison neuve à 1 étage dispose d'une surface habitable de 75m2. Elle est exposé Ouest ce qui permet d'avoir le soleil dès le début d'après-midi jusqu'à la fin de la journée.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

  • 1 entrée
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 1 cellier
  • 1 WC

À l'étage :

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

Annexes :

  • 1 garage de 13,5 m2
  • 1 jardin de 58,33 m2

Chiffres clés

Surface habitable75 m²
75 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

Équipe

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DP2M IMMOBILIER

Gestion locative

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Informations

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Neuf

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