Description

Investissez dans l'immobilier afin de réduire votre fiscalité grâce à la loi PINEL.

Pour cela, Dividom vous propose une maison neuve de 5 pièces situé à Hazbrouck.

Ce bien se trouve dans une résidence composée de 21 maisons avec jardins. Construite au coeur d'un espace verdoyant, elle a un cadre de vie agréable et ressourçant.

Non très loin du centre-ville. Les activités sportives, culturelles et commerces de proximités sont à disposition en peu de temps. Hazebrouck bénéficie d'une position géographique favorable, grâce à sa gare et ses axes routiers, Lille et Dunkerque sont à moins de 30 minutes.

La livraison est prévue pour la fin du 3ème trimestre 2017,ce qui affectera votre imposition à partir de cette même année.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation

Description

Cette maison neuve de 94 m2  est exposé Ouest et permet donc d'avoir le soleil dès le début d'après-midi jusqu'à la fin de la journée. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

  • 1 entrée
  • 1 séjour
  • 1 salle à manger
  • 1 cuisine
  • 1 WC
  • 1 chaufferie
  • 1 garage
  • 1 jardin de 114m2

À l'étage :

  • 3 chambre avec espace de rangement
  • 1 salle de bain
  • 1 WC séparé

Chiffres clés

Surface habitable94 m²
94 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

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DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

Équipe

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.