Où investir dans la ville de Hazebrouck

Investissement immobilier locatif à Hazebrouck : notre analyse

  • 1 650 €
    Prix moyen au m²
  • 7,9 €
    Loyer moyen au m²
  • 5,75%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Capitale de la Flandre Intérieure avec ses 22 000 habitants, Hazebrouck est une ville relativement importante du Nord en région Hauts-de-France. Elle est très bien située car elle bénéficie d'une position centrale et se trouve notamment entre Dunkerque et Lille. Cette commune est très appréciée par ses habitants car elle possède de nombreuses infrastructures permettant de la comparer aux plus grandes villes de la région. 

 

Pourquoi investir à Hazebrouck ?

Grâce à sa localisation, Hazebrouck bénéficie d'un important noeud ferroviaire et place sa gare comme étant la 6ème de la région. Elle est desservie par le TGV permettant de rejoindre directement Paris en moins de 2 heures ainsi que par des TER allant en direction de Lille, Dunkerque, Arras, Calais et Béthune. Située à une quarantaine de kilomètres de Lille et Dunkerque, il faut compter environ une demi-heure de train pour rejoindre ces villes. De plus, elle se situe à une dizaine de minutes de l'autoroute A25 en voiture et permet de rejoindre de nombreuses villes de la région rapidement. Hazebrouck est une commune idéale pour les familles car elle compte de nombreuses écoles, des collèges et plusieurs lycées généraux, techniques et professionnels. Aussi, Hazebrouck possède de nombreux complexes sportifs, une nouvelle école de musique, un complexe de loisirs (Bowling, Karting, etc), un centre éducatif... permettant d'accueillir de nombreuses associations.

Pour finir, cette commune est dynamique grâce aux 200 commerces indépendants dans le centre-ville ainsi que les 3 zones commerciales et est aussi très agréable grâce aux 2 marchés hebdomadaires et aux différents espaces verts. Un investissement à Hazebrouck est donc très rentable car cette commune a tout d'une grande ville et attire chaque année de nouveaux habitants. 

Voici 2 quartiers où nous vous conseillons d'investir à Hazebrouck:

Centre-ville

C'est le quartier le plus dynamique de la ville grâce aux nombreux commerces, bars et restaurants. Un investissement dans cette zone est intéressant car on y trouve de nombreuses infrastructures comme la gare.

 

La Creule

Il s'agit du quartier qui abrite la plus grande zone commerciale de la ville. De plus, il est idéal car il est à proximité de la gare et des routes départementales qui permettent de rejoindre rapidement l'autoroute A25 et A26.

L'expert immobilier

DE MERVILLE

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