Programme immobilier neuf à Liévin

Liévin, 62800

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du programme

Cet ensemble immobilier se compose de :

  • Une maison principale de 150 m2 avec 4 chambres, une cour, une cave et un garage.
  • Une maison secondaire de 80 m2 avec une cave.
  • Un entrepôt de 200 m.
  • Un local commercial de 50 m2.
  • Un local commercial de 110 m2 avec une cave loué.
  • Un appartement de 70 m2.

Situé en plein centre-ville de Liévin, à 30minutes de la métropole lilloise.

À proximité, vous trouverez un grand nombre de commerces et services : zone commerciale, cinéma, écoles, clubs sportifs, pharmacies, boulangeries, restaurants...

Proche des grands axes autoroutiers (A21 et A26) et de la gare.

Localisation

La ville de Liévin

Ville du département du Pas-de-Calais, Liévin s’est fortement développée au niveau économique et démographique grâce à l’exploitation minière. A l’heure où cette époque est révolue, la ville conserve un patrimoine riche témoignant de ces exploitations, que ce soit au niveau économique, paysager ou culturel. Avec de nombreux terrils et des monuments comme un Mémorial National dédié aux catastrophes minières, le chevalement du puit dominant le centre de la ville et la chapelle Notre-Dame-de-Lourdes. Desservi par de nombreuses lignes de train et l’A21, l’accessibilité aux autres grandes villes du Nord et du Pas-de-Calais se fait sans problème. L’arrivée du Louvre-Lens a également stimulé l’économie locale puisque Liévin se situe à proximité du site.

 

Pourquoi y investir ?

La ville poursuit son développement, avec des investissements dans le développement urbain, des chantiers de voirie, la numérisation des écoles et la rénovation de l’hôtel de ville. Avec 37% de propriétaires, le marché locatif se révèle être très présent à Liévin. Les logements en dessous de 150 000 euros partent et se louent rapidement. Le marché de l’immobilier a évolué de 4% en 10 ans dans la ville. De plus, située en zone B2, la ville est éligible au dispositif de défiscalisation mis en place par la loi Pinel, mais la mise en location nécessite cependant de remplir certains critères tels que le plafonnement des loyers (9€ par m², prise en compte des ressources des locataires). La ville propose de nombreux programmes immobiliers neufs, de quoi saisir de belles opportunités pour réduire ses impôts.

 

Lots

TypeÉtageSurfacePrix TTCActions
MaisonRDC140.0 m²

Équipe

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Actualités

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