Description

Investissez dans cette résidence Sénior rénovée en 2018 située dans un emplacement rare au cœur du quartier le plus recherché de Cannes : La Californie. Ce quartier très résidentiel regroupe les populations les plus aisées de la Côte d’Azur.

La situation est idéale, proche du centre-ville (gare à 5 minutes), de la mer (plage de la Croisette à 7 minutes) et de tous les commerces nécessaires. 

80 logements déclinés du studios au T3 vous sont proposés ainsi qu'une palette complète de services : piscine extérieure, bibliothèque, restaurant, laverie, salons, espace bien-être, suveillance 24/24, climatisation.

Localisation

  • Cannes, station balnéaire très renommée de la Côte d’Azur, bénéficie d’une excellente accessibilité

  • Elégante, la ville abrite sur sa célèbre Croisette de fastueux palaces et de nombreuses boutiques de luxe.

  • Ville, reconnue capitale mondiale du 7ème art pour son festival du film 

  • Cannes offre également une vie très animée.

  • Séduit par son cadre féérique et sa qualité de vie indéniable, la ville compte 35 % de seniors.


Connue mondialement et dans toute la France, Cannes doit sa réputation à son célèbre festival ainsi que ses festivités. Entre climat idéale et environnement exceptionnel, la ville offre un cadre de vie remarquable à ses habitants. Dotée de magnifiques plages de sable fin, d’une promenade piétonne très célèbre nommée La Croisette, Cannes est très attrayante pour les nombreux touristes, actifs et retraités qui viennent s’y installer ou y passer quelques jours. Station balnéaire mythique de la French Riviera, elle a su séduire aristocrates anglais et russes avec ses hôtels de luxes et aéroport privé, comme celui de Mandelieu, garantissant une certaine discrétion. Au total, la ville accueille plus de deux millions de touristes par an. Mis à part le tourisme, Cannes dispose d’un dynamisme économique important, à l’image de son Palais des festivals et Congrès qui propose des événements faisant venir du monde dans la ville ainsi qu’un parc de plus de 6400 entreprises.

Pourquoi y investir ?

Cannes dispose d’arguments de taille pour faire venir les touristes, actifs et retraités dans sa ville. La ville est très bien desservie avec, à 20 km l’aéroport de Nice, une gare, des liaisons de bus reliant toute la France et l’arrivée prochainement d’une ligne de TGV qui permettra de relier Nice-Paris en moins de 4h. Un patrimoine culturel marqué par les festivals, musées et expositions ainsi qu’un patrimoine environnementale inégalable. C’est pourquoi investir dans de l’immobilier locatif pour faire de la location meublée pendant la saison estivale et les salons professionnels peut s’avérer très intéressant. De plus, la ville est éligible aux dispositifs d’avantages fiscaux tels que la loi Pinel, la loi Censi-Bouvard et la loi Malraux.

 

En savoir plus sur Cannes
N° de lotTypeNb piècesSurfaceLoyer annuel HTPrix de vente HTPrix de vente du lot TTC
E1 123Appartement246.25 m²12 542 €330 669 €396 803 €Plus d'infos
E1 143Appartement245.65 m²13 877 €365 783 €438 940 €Plus d'infos
E1 151Appartement130.7 m²7 101 €187 480 €224 976 €Plus d'infos
E1 155Appartement244.65 m²13 734 €362 036 €434 444 €Plus d'infos
E1 156Appartement246.5 m²14 225 €374 964 €449 956 €Plus d'infos
E2 126Appartement248.5 m²11 648 €307 124 €368 548 €Plus d'infos
E2 127Appartement254.75 m²14 841 €391 175 €469 410 €Plus d'infos
E2 135Appartement131.3 m²6 876 €181 567 €217 881 €Plus d'infos
E2 147Appartement373.95 m²21 743 €572 785 €687 342 €Plus d'infos
G10Appartement257.6 m²15 288 €402 927 €483 512 €Plus d'infos
G17Appartement234.65 m²9 531 €251 422 €301 706 €Plus d'infos
G19Appartement258.35 m²16 240 €427 987 €513 585 €Plus d'infos
G20Appartement257.4 m²15 472 €407 780 €489 336 €Plus d'infos
G21Appartement240.25 m²11 021 €290 648 €348 778 €Plus d'infos
G22Appartement244.4 m²11 926 €314 462 €377 355 €Plus d'infos
G25Appartement256.45 m²14 317 €377 363 €452 835 €Plus d'infos
G27Appartement234.5 m²9 602 €253 290 €303 948 €Plus d'infos
G28Appartement129.15 m²7 196 €189 985 €227 982 €Plus d'infos
G30Appartement257.9 m²17 413 €458 858 €550 630 €Plus d'infos
G31Appartement240.25 m²11 211 €295 635 €354 762 €Plus d'infos
G32Appartement244.45 m²12 145 €320 208 €384 249 €Plus d'infos
G34Appartement256.8 m²14 694 €387 303 €464 764 €Plus d'infos
G35Appartement256.8 m²14 654 €386 246 €463 495 €Plus d'infos
G38Appartement129.3 m²7 361 €194 321 €233 185 €Plus d'infos
G39Appartement258.45 m²17 543 €462 259 €554 711 €Plus d'infos
G40Appartement258.55 m²17 745 €467 584 €561 101 €Plus d'infos
G41Appartement240.35 m²11 328 €298 718 €358 462 €Plus d'infos
G42Appartement244.5 m²12 260 €323 232 €387 879 €Plus d'infos
G47Appartement234.65 m²9 878 €260 547 €312 657 €Plus d'infos
G49Appartement258.0 m²17 591 €463 532 €556 239 €Plus d'infos
G50Appartement257.15 m²17 540 €462 184 €554 620 €Plus d'infos
G52Appartement243.35 m²13 178 €347 390 €416 868 €Plus d'infos
G55Appartement256.75 m²14 894 €392 568 €471 081 €Plus d'infos
G57Appartement234.65 m²9 959 €262 683 €315 219 €Plus d'infos
G58Appartement129.45 m²7 524 €198 620 €238 344 €Plus d'infos
G59Appartement258.15 m²17 793 €468 838 €562 606 €Plus d'infos

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