Description

Découvrez cette résidence de standing à Villeneuve d'Ascq dans un environnement calme et résidentiel. 47 logements du T2 au T4 ainsi que 8 maisons individuelles de 3 à 4 chambres vous sont proposés. 

Les logements sont conçus pour être le plus lumineux possible et ils offrent de grandes pièces à vivre donnant sur un espaces extérieur avec une terrasse, balcon et jardin privatif. 

L'architecture est entre tradition et modernité avec des façades faites de briques et matériaux d'immeubles collectif pour un tout élégant, rafiné et lumineux. La résidence est également entourée d'allées d'espaces verts, donnant l'impression de faire une promenade dans un village de campagne. Le bruit de la circulation automobile est fortement dimuné grâce aux aires de verdure, ce qui est un vrai avantage pour la sécurité des résidents. 

Pour simplifier la vie des locataires, un système de domotique permettent de contrôler et piloter sur smartphone tous les systèmes techniques et informatiques des logements.

Localisation

La résidence est située dans l’un des quartiers les plus demandé de Villeneuve d’Ascq. A proximité des commerces, restaurants et de toutes les commodités de la ville. 


Cette ville nouvelle créée par la fusion de plusieurs villages bénéficie d’une position géographique stratégique, par sa proximité avec Lille et la Belgique, mais aussi car elle est le carrefour de grands axes autoroutiers vers les grandes villes telles que Bruxelles ou Paris. Villeneuve d’ascq abrite le tout premier métro automatique qui dessert tous les quartiers de la ville pour continuer vers Lille. Au sein de plus d’un hectare d’espaces verdoyants, bordant La Marque et le canal de Roubaix, la ville est reconnue pour ses balades notamment dans le fameux Parc du Héron. C’est une des villes les plus attractives de la métropole lilloise en raison de sa forte présence de pôles d’activités et de recherches, et également par son dynamisme et ses équipements sportifs tels que le Stade Mauroy où se jouent les matchs du Losc. Le marché de l’immobilier s’y porte bien, le volume des transactions augmente d’années en années.

Pourquoi y investir ?

Villeneuve d’Ascq est considéré comme le “technopôle vert”, d’une part grâce à ses campus universitaire (Lille 1 et Lille 3) qui regroupent près de 20 000 étudiants, et d’autre part avec ses grands pôles d’activités économiques comme Bonduelle, Cofidis ou encore Décathlon. La demande locative y est très forte en particulier avec le nombre d’étudiants qui ne cesse d’accroître. Le réseau de transport en commun, les centres commerciaux, les activités sportives et culturelles proposées par la ville comblent les habitants. Ensuite, de nombreuses résidences se construisent et permettent une défiscalisation sur votre imposition en y investissant. La rentabilité moyenne des investissements tourne autour de 5,50% ce qui est plutôt attractif.

 

En savoir plus sur Villeneuve-d'Ascq
N° de lotTypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix de vente du lot TTC
A21Appartement24Sud-Est109.21 m²463 000 €Plus d'infos
B21Appartement24Nord-Ouest105.03 m²455 000 €Plus d'infos
B22Appartement14Sud-Est87.45 m²374 000 €Plus d'infos
BOX 17 AStationnementSSOL015.0 m²15 000 €Plus d'infos
BOX 18 AStationnementSSOL015.0 m²15 000 €Plus d'infos
BOX 18BStationnementSSOL015.0 m²15 000 €Plus d'infos
BOX 19BStationnementSSOL015.0 m²15 000 €Plus d'infos
BOX 1AStationnementSSOL015.0 m²15 000 €Plus d'infos
BOX 1DStationnement1015.0 m²15 000 €Plus d'infos
BOX 20BStationnementSSOL015.0 m²15 000 €Plus d'infos
BOX 21DStationnementSSOL015.0 m²15 000 €Plus d'infos
BOX 22DStationnementSSOL015.0 m²15 000 €Plus d'infos
BOX 2AStationnementSSOL015.0 m²15 000 €Plus d'infos
D06AppartementRDJ2Nord-Est49.44 m²212 000 €Plus d'infos
PE14Stationnement1012.5 m²8 000 €Plus d'infos
PK21Stationnement1012.5 m²8 000 €Plus d'infos
PK22Stationnement1012.5 m²8 000 €Plus d'infos
PK23Stationnement1012.5 m²8 000 €Plus d'infos
PKSS20DStationnement1012.5 m²13 000 €Plus d'infos
PKSS28BStationnement1012.5 m²13 000 €Plus d'infos

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