Où investir dans la ville de Avignon

Investissement immobilier locatif à Avignon : notre analyse

1 900 €
Prix moyen au m²
9,5 €
Loyer moyen au m²
6%
Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Positionné dans le sud-est de la France, Avignon dispose d’une situation géographique enviable. La ville attire par son climat méditerranéen et son aura culturelle incontestable. La cité des papes possède de nombreux monuments classés au Patrimoine mondial de l’UNESCO, la présence des remparts, son centre historique ainsi que son emblématique pont en font une ville à l’environnement unique. Avignon doit également sa renommée mondiale à son festival de théâtre qui réunit chaque année de nombreux visiteurs. Ancienne capitale européenne de la culture, la ville vit tout l’année à travers diverses animations culturelles.

Pourquoi investir à Avignon ?

La ville papale est en constante urbanisation, notamment extra-muros dans le sud de la ville. La ville a su répondre aux besoins de ses nouveaux habitants en proposant un réseau d’infrastructures complet, comprenant un réseau ferroviaire, aérien et fluvial, cela sera conforté par l’arrivée du tramway. L’économie avignonnaise bénéficie d’un développement important, portée par AGROPARC qui compte plus de 260 entreprises.

Voici quelques quartiers où nous vous conseillons d’investir dans Avignon:

Place Pie

Secteur situé vers le coeur de la ville, nouvellement réhabilité, il voit sa cote grimper. Composé de logements à l’architecture haussmannienne, il est très prisés. Actuellement le prix au m² se situe entre 2000 et 2600 euros.

Place Bulle

La Place Bulle est située à l’est intra-muros de la ville, ce quartier étant une zone fortement prisée par les festivaliers et les amateurs de vieilles bâtisses. La palais des Papes à proximité, ce quartier varie autour de 2800 euros le m² pour de l’ancien.

Les Halles

Les Halles est un quartier permettant de vivre à l’extérieur des remparts tout en étant proche de la ville. Le m² est plus accessible, il faut compter entre 1900 et 2500 euros.