Où investir dans la ville de Le Raincy

Le Raincy est une ville de banlieue parisienne située à une douzaine de kilomètres à l’est de Paris. La capitale est facile d’accès grâce au réseau de transport en commun avec le RER E à la gare de Raincy, le tramway T4 et 7 lignes de bus. Il est également possible d’emprunter différents axes autoroutiers à proximité : l’A3, l’A1, l’A4 et l’A104 par l'A86. 

Le Raincy est une ville huppée, agréable à vivre où se tient quotidiennement un marché apprécié des habitants. La commune bénéficie de nombreuses infrastructures sportives et culturelles avec une piscine, une médiathèque, un conservatoire, une École d’Arts Plastiques des courts de tennis…. Mais aussi de nombreuses infrastructures pour les enfants en bas-âge (crèche, assistantes maternelles, mini crèche…) et 18 établissements scolaires de la maternelle au lycée. La commune est très attentive au bien être de ses habitants et fait le nécessaire pour qu’ils s’y sentent bien, elle a d’ailleurs mis en place un grand système de sécurité dans toute la ville avec notamment des caméras de surveillance et la création d’une police municipale, ce qui fait d’elle la ville la plus sûre du département après Gournay-sur-Marne. 

Le Raincy est une ville d’Histoire qui a été fondée vers le XIIème siècle par des moines Bénédictins. Elle possède encore des vestiges historiques qu’il est possible de visiter. Ces lieux sont classés à l’inventaire des Monuments Historiques depuis 1982, on peut trouver par exemple l’ancien site du château.

Pourquoi investir à Raincy? 

Le Raincy est une ville où il fait bon vivre, avec un cadre de vie verdoyant et  de belles allées arborées. On y trouve de beaux pavillons anciens ou neufs. La ville attire essentiellement des Parisiens aisés qui recherchent des prix immobiliers plus abordables qu’à Paris avec une surface probablement plus grande. La ville est donc assez familiale et aisée. En effet, le revenu moyen des foyers est largement supérieur à celui d’Île-de-France. 

Les biens immobiliers sont principalement des appartements (environ 70%), pour 45% de locataires, ce qui favorise l’investissement immobilier locatif. 

De plus, la ville se situe en zone Pinel Abis, elle est donc éligible au dispositif Pinel. Vous pouvez donc bénéficier de réduction d’impôts en investissant dans un logement neuf. 

De plus, Le Raincy fait partie de la métropole du Grand Paris. Elle bénéficie donc d’un emplacement privilégié puisqu’elle se situe non loin de la capitale et à proximité d’un environnement rural. Elle offre donc un cadre de vie plus calme et agréable qu’à Paris. Les futurs projets liés au Grand Paris devraient alors améliorer et booster la côté de la commune auprès des investisseurs, des familles et des travailleurs parisiens.