Programme de réhabilitation à Boulogne-sur-Mer - 48 rue Saint Martin
Description du programme
Pour ce projet, il est prévu de réhabiliter une grande maison en plusieurs appartements du T2 au T4 sur 3 niveaux. Le bâtiment est idéalement situé dans une rue calme au coeur des remparts du centre historique de Boulogne-sur-Mer.
Places de parkings disponiblent sur le projet, ainsi qu'un garage pour le T4 du dernier étage !
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Localisation
La ville de Boulogne-sur-Mer
Située au bord de la Manche, sur la côte d’Opale, la ville est connue pour être le premier port de pêche de France. Labellisée ville d’Arts et d’Histoire, Boulogne-sur-Mer est fortement prisée pour son patrimoine exceptionnel et son charme avec ses rues piétonnes aux commerces attrayants, ses marchés et ses nombreux restaurants où sont préparés les meilleurs poissons. Placé entre Wimereux et Hardelot, deux stations populaires pour leurs plages, la ville possède un positionnement stratégique au coeur d’un grand centre de littoral. Avec plus de 60 000 visiteurs par an dans le célèbre centre national de la mer : Nausicaa, Boulogne-sur-Mer connaît un réel dynamisme. Les transactions immobilières ont tendance à augmenter depuis quelques années en raison de la baisse du prix des maisons d’occasions.
Pourquoi investir à Boulogne-sur-Mer ?
Boulogne-sur-Mer est un terrain favorable pour effectuer un investissement immobilier, d’une part car on peut apercevoir une augmentation de logements neufs, d’autre part la culture de la ville n’est pas moindre, vu qu’elle regorge de magnifiques sites historiques et naturels prisés par de nombreux touristes. Le marché immobilier est davantage concentré sur les “petits” biens notamment achetés par des jeunes couples, des personnes âgées achetant pour la première fois ou bien des investisseurs qui rénovent dans un but locatif. La demande locative est intéressante particulièrement avec les belges qui succombent au charme de cette ville.
Les lots
| N° | Type | Étage | Nb pièces | Exposition | Surface | Travaux TTC | Frais d'agence TTC | Prix total TTC | Prix de vente total |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Appartement | RDC | 3 | — | 111.88 m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
| 02 | Appartement | RDC | 2 | — | 34.47 m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
| 03 | Appartement | R+1 | 3 | — | 109.96 m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
| 04 | Appartement | R+1 | 3 | — | 98.84 m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
| 05 | Appartement | R+1 | 2 | — | 34.65 m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
| 06 | Appartement | R+2 | 4 | — | 163.67 m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
| 07 | Stationnement | — | — | — | 12.5 m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
| 08 | Stationnement | — | — | — | 12.5 m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
| 09 | Stationnement | — | — | — | m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
| 10 | Stationnement | — | — | — | 12.5 m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
| 11 | Stationnement | — | — | — | 12.5 m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
| 12 | Stationnement | — | — | — | 12.5 m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
| 13 | Stationnement | — | — | Réservé au lot 6 | 31.0 m² | Sur demande | Sur demande | Sur demande | Sur demande |
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