Enracinez votre patrimoine en devenant investisseur forestier!
Dividom vous propose de diversifier votre patrimoine en achetant des parts de groupement foncier forestier (GFF).
Ce terrain agricole d'une surface totale de 840 000m2 est situé dans le pays de Laval.
Objectif
Créer un espace forestier diversifié, à haute valeur écologique, et pérenne sur 84 hectares.
Quel est le montant de la réduction d'impôts cette année ?
[Réponse de l'étude Parent] La loi Madelin est élargi depuis peu aux nouveaux groupements forestiers. La réduction d'impôts est de 25% du montant investi, dans la limite de 50 000 € pour une personne seule et 100 000 € pour un couple par la loi IR-PME.. Cette réduction entre dans le plafonnement des niches fiscales de 10 000 € mais si l’investissement dépasse ce plafond, le bénéfice de la réduction d’impôt n’est pas perdu puisqu’il est possible de reporter la fraction de l’investissement qui excède cette limite sur l’impôt sur le revenu dû au titre des 4 années suivantes et dans la limite des mêmes plafonds annuels. La durée de conservation des parts est imposée jusqu’au 31 décembre de la cinquième année suivant celle de la souscription. A titre informatif, le taux de réduction d'impôt est passé à 25 %* depuis le 10 août 2020.
* Le taux de 25% a bien été confirmé jusqu'au 31/12/2020 puis reconduit jusqu'au 31/12/2021 par la France. Ce taux est soumis à l'approbation de la commission européenne, en cas de non approbation, le taux de réduction d'impôt est de 18%.
On en parle sur BFM business : Les forêts, une idée de placement plutôt rentable...
