Éligible Pinel

Appartement neuf T2 Comines (Vendu)

Comines, 59560

Sud-Est
Exposition
2 places
Stationnement
Loi Pinel
Défiscalisation

Moins d'impôts dès cette année !
Jusqu'à 17,5% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel
10,5% sur 6 ans de location
15% sur 9 ans de location
17,5% sur 12 ans de location
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Description du bien

Nous vous proposons d'investir dans un appartement T2 neuf pour réduire votre fiscalité sur vos revenus de 2019.

La résidence se situe à Comines entre campagne et ville, à proximité des commerces et des services du centre-ville. Proche d'un arrêt de bus et de la gare, il est possible d'accéder facilement à la métropole Lilloise.

Au mileu d'un jardin paysager la résidence à l'architecture sobre relevés de bardages bois propose des appartements de 2 à 3 pièces. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité avec balcon, terasse ou jardin.

Localisation

La ville de Comines

Comines est une commune située dans le département du Nord, dans la région Hauts-de-France. Frontalière avec la Belgique, elle fait également partie de la Métropole Européenne de Lille. On retrouve d’ailleurs le Comines belge de l’autre côté de la frontière.

Un cadre calme

Les habitants de cette petite ville profitent d’un environnement calme mais qui ne manque pas de dynamisme, notamment grâce aux nombreux commerces, situés pour la plupart dans le centre.

Les familles y trouveront leur compte puisque l’on trouve plusieurs écoles et collèges directement dans le centre de la commune. De plus, les amoureux du sport pourront profiter de nombreux clubs et aménagements : 20 clubs sportifs, 7 salles de sport, 4 terrains de football, 1 piste d’athlétisme, 3 stades et enfin 4 courts de tennis.

Une commune accessible

En plus d’être très bien situé, Comines possède une gare SNCF permettant aux habitants de rejoindre rapidement la capitale des Flandres. Le réseau ILEVIA est également disponible dans la ville avec ses lignes régulières en direction de Lille, Tourcoing et Armentières.

Un patrimoine riche

La ville bénéficie également d'un beau patrimoine culturel et historique avec son église Saint-Chrysole, classée monument historique depuis 2002, l'hôtel de ville et son beffroi classé à l'UNESCO ainsi que le Jardin Public et son kiosque.

Il peut être intéressant d’investir dans cette commune idéalement située proche de la Capitale des Flandres et de la Belgique.

En savoir plus sur Comines

Composants du bien

Appartement T2

Description

Cet appartement avec balcon de près de 5m² est situé au 1er étage, orienté sud-est.

Il comprend :

1 entrée
1 séjour/cuisine
1 chambre
1 salle de bain avec toilettes

Ce T2 est équipé de placards de rangement

2 places de parking

Chiffres clés

Surface habitable	40,55 m² 40,55 m² loi Carrez
Loyer annuel	Vous devez être connecté pour voir cette information
Charges locatives	Vous devez être connecté pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

	Propriétaire	Locataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

DP2M Immobilier

Gestion locative

Actualités

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Documents

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