Description

Défiscalisez avec un appartement neuf T2 situé près du centre-ville de Wasquehal et au bord de la Marque.

La date prévisionnelle de livraison est sur le 2ème trimestre 2018 et commencera donc à avoir un impact fiscal sur vos revenus de 2018.

L'architecture élégante et moderne de la résidence est en totale adéquation avec Wasquehal. Les logements du 2 au 5 pièces sont répartis en plusieurs immeubles. Ils bénéficient de prestations très soignées et se prolongent en extérieur par de vastes loggias, balcons, terasses ou jardins. Constituée de végétations, de parcs, de jardins qui comblent les promenades des habitants.

La résidence est certifiée par la réglementation thermique 2012 ce qui assure ainsi des économies d'énergie.

À quelques minutes à pieds, tout ce qui est nécessaire au quotidien est à disposition. Avec un accès rapide vers l'A22, Lille est à seulement 10 minutes. Un important réseau de transport en commun permet une mobilité efficace. 

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


Wasquehal est une ville dynamique très convoitée dans la métropole lilloise. Elle fait partie du fameux BMW (Bondues / Marcq-en-Baroeul / Wasquehal), triangle d’or où l’immobilier ne cesse de prendre de la valeur. Wasquehal est sur le chemin de tous les grands axes de passage avec l’autoroute, les grands boulevards, la gare, le métro, le tramway et les lignes de bus. A seulement 10 minutes de Lille, Wasquehal bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Depuis quelques années, la ville est en pleine mutation pour offrir des équipements de qualité. Tout est à disposition pour faciliter le quotidien : centre commercial, commerces, écoles, activités sportives et culturelles (patinoire, piscine, stade).

 

Pourquoi y investir ?

Les efforts de rénovation de la ville offrent à l’immobilier un gain de valeur. Son atout principal est la proximité avec Lille, ce qui rend la ville très attractive. De nombreux logements vont se construire d’ici quelques années, vous pourrez ainsi bénéficier d’une défiscalisation de votre imposition grâce à la loi PINEL. Chacun peut se ressourcer au quotidien grâce à cette nature riche, que la ville de Wasquehal s’attache à conserver et à sublimer quotidiennement. La demande y est forte autant pour les appartements que pour les maisons.

 

En savoir plus sur Wasquehal

Description du composant

Cet appartement T2 de 40,25 m2 est situé au 4ème étage avec ascenseur.

Il comprend :

  • 1 entrée
  • 1 séjour/cuisine
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain avec WC équipée
  • 1 balcon de 4,13 m2

Une place de parking est à disposition.

Il est possible de gérer à distance l'éclairage, les volets roulants ou encore le chauffage depuis un smartphone ou une tablette.

Chiffres clés

Surface habitable40,25 m²
40,25 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

Ce lot étant en cours de construction ou d'achévement, le DPE/GES n'a pas pu être réalisé. Cependant, dès les travaux achevés et avant la mise en location, le DPE/GES sera réalisé et communiqué au propriétaire.

Équipe

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DP2M IMMOBILIER

Gestion locative

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Informations

Défiscalisation PinelClôturé

Catégories

  • Appartement
  • Neuf

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