Appartement neuf T3 Marseille
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Description du bien
Dividom vous propose d'investir dans un appartement neuf T2.
Marseille, en accord avec l'Etat veut se redynamiser. De multiples projets se sont mis en place notamment pour la rénovation de l'hyper-centre. L'Euroméditerranée accroît l'économie de la cité Phocéenne et réhausse votre quotidien. Le long des berges de l'Huveaune agrémentera votre vue chaque matin. La proximité avec les Halles de la Major et les terrasses du Port facilitera vos après-midi shopping. La diversité culturelle vous fascinera, entre autre avec les musées, manifestatins sportives du fameux stade Vélodrome. Vous pourrez y accéder grâce à l'accès facile aux grands axes autoroutiers ainsi qu'au réseau de transport en commun.
Avec 3 incubateurs, Marseille est un réel pôle d'innovation, ses 52 000 étudiants animent la ville. Vous retrouverez à quelques pas des commerces et des sservices de tout genre.
La résidence se différencie par son style "néo art déco" atypique, contemporain et remarquable. Les appartements bénéficient d'une double exposition avec de grandes fenêtres ainsi que des baies vitrées pour une luminosité optimale. son environnement et son emplacement font de cette résidence un endroit ressourçant pleine de qualité de vie.
Localisation
La ville de Marseille
Marseille bénéficie d'une situation exceptionnelle entre mer et nature. La cité phocéenne profite d’une très grande dynamique économique grâce à sa situation géographique stratégique et ses températures très douces tout au long de l’année. Son cadre de vie et ses infrastructures attirent bon nombre d’étudiants puisque la faculté d’Aix-Marseille compte parmi les meilleures de France. Enfin, côté immobilier la 2ème ville de France n’est pas en reste, après de nombreux travaux d’embellissement réalisés autour du vieux port, des docks et du mucem. L’attractivité est à son comble, Il faudra compter entre 1600 et 2500 euros le m² pour un studio de 20 à 25m², de quoi réaliser de belles affaires sous le soleil méditerranéen.
Elue capitale européenne de la culture en 2013, la ville a depuis investi considérablement dans la rénovation des quartiers des docks à l’entrée de Marseille les transformant ainsi en bureaux, commerces et habitations.
Pourquoi y investir ?
Marseille fait aujourd'hui partie du top 8 des villes française où il faut investir en termes d'investissement immobilier. En effet, sa qualité de vie, sa position géographique idéale en bordure de mer et son développement économique attire chaque année de nombreux jeunes actifs et étudiants désireux de s'y installer. Comptant chaque année plusieurs milliers d'étudiants assurant une demande locative soutenue associé à un développement prometteur et un climat doux et ensoleillé, Marseille est plus que jamais une ville attractive placée parmi les plus sûres et rentables en termes de placement immobilier.
Composants du bien
Description
Appartement neuf T3 de 65m², situé au 5ème étage, avec ascenseur, exposé ouest.
Il comprend : 1 séjour / cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain carrelée et équipée (meuble vasque et faïence murale sur 2 mètres), 1 WC séparé, 1 dégagement, ainsi qu'une terrasse de 16m². Nombreux espaces de rangements. Isolation renforcée, confort acoustique et thermique, double vitrage isolant à faible émissivité, volets électriques sur les baies des séjours.
Accès sécurisé à la résidence par vidéophone
Porte d’entrée équipée de serrure A2P*
Chiffres clés
| Surface habitable | 65,37 m² 65,37 m² loi Carrez |
| Loyer annuel | Vous devez être connecté pour voir cette information |
| Charges locatives | Vous devez être connecté pour voir cette information |
Assurances optionnelles disponibles
| Assurance dégradation | Oui |
| Assurance loyer impayé | Oui |
| Assurance logement vacant | Oui |
Répartition des charges
| Propriétaire | Locataire | |
|---|---|---|
| Gros travaux | Oui | Non |
| Menus travaux | Oui | Non |
| Taxe foncière | Oui | Non |
| Enlèvement des ordures ménagères | Non | Oui |
| Assurance propriétaire non occupant | Oui | Non |
Catégories
- Appartement
- Neuf
Documents
- Répartition m²/ plan étage
- Plan appartement
- Plan de masse
- Plan de masse
Liens utiles
Fiche informative non contractuelle : les chiffres et prix indiqués ont une valeur indicative et ne constituent pas des valeurs garanties par DIVIDOM.