Éligible Pinel

Appartement neuf T3 Rennes (Vendu)

Rennes, 35000

  • 2 garages
    Stationnement
  • Quartier Beauregard
    Emplacement
  • Loi Pinel
    Fiscalité

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Investissez dans un appartement neuf à proximité de Paris, de la côte d’Emeraude et du Morbihan.

La construction a déja bien commencé. La livraison est prévue sur le 4ème trimestre 2017.

Située dans un quartier familial et arboré, la résidence possède un stylé unique qui plaît à tous ses habitants. Son architecture a été pensé de sorte, à ce que le confort soit optimal : larges baies vitrées donnant sur loggia, balcon ou terasse.

La ville concilie le dynamisme de sa jeunesse et de son économie, avec le charme de son patrimoine. La capitale de la Bretagne a ainsi de nombreux atouts à faire valoir : 11ème ville de France avec plus de 300 000 habitants et un bassin de 750 000 emplois. Rennes se classe 8ème en nombre d’étudiants.

Il existe donc une forte demande locative de part la proximité de l’université Villejean, de la faculté de médecine et de l’ESC Rennes.

Localisation

La ville de Rennes

 

Située dans l’ouest de la France, la ville de Rennes est le chef lieu de la région Bretagne avec plus de 210 000 habitants. Ancienne ville médiévale, la ville connaît un afflux touristique de plus en plus important. Son cadre de vie agréable et sa proximité avec la côte d’émeraude en font une destination prisée où on aime s’y balader mais aussi y vivre. La ville possède de nombreuses richesses culturelles et contribue au dynamisme du territoire en s’ouvrant vers l’avenir.

Rennes accueille près de 30 000 étudiants ce qui propulse la ville au rang des grandes villes étudiantes françaises.


Pourquoi y investir ?

Rennes est une ville riche qui propose des opportunités diversifiées. La ville a su séduire les étudiants grâce à ses nombreuses écoles et ses grandes facultés. Rennes offre à ses étudiants et à ses habitants un cadre de vie dynamique et agréable au coeur de la Bretagne.

Composants du bien

Description

Cet appartement T3 de 62,37 m2 est situé au 5ème étage avec ascenseur.

Il comprend :

  • 1 entrée
  • 1 séjour/cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain équipée
  • 1 WC séparé
  • 1 balcon de 8,62 m2

Il est possible de choisir différentes harmonies de revêtements de sols : PVC ou stratifiés, carrelage et faïence. 
L'appartement dispose également d'une cave et de deux garages. 

Chiffres clés

Surface habitable62,37 m²
62,37 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

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Actualités

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