Description

Nous vous proposons de défiscaliser une partie de votre imposition, grâce à la loi PINEL.

Cet appartement se situe dans une résidence composée de 5 bâtiments comprenant chacun une trentaines de logements. Ce T2 possède un jardin est une terrasse.

La résidence est intégrée à un îlot paysager conçu pour évoquer une promenade naturelle au milieu d’essences diverses.

Réellement bien entourée par toutes les structures essentielles du quotidien, ainsi que par les réseaux de transports en commun, les futurs habitants auront la vie simple.

La livraison de ce bien est prévue pour le second trimestre de 2018, ce qui affectera votre imposition à partir de cette même année.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation


Wasquehal est une ville dynamique très convoitée dans la métropole lilloise. Elle fait partie du fameux BMW (Bondues / Marcq-en-Baroeul / Wasquehal), triangle d’or où l’immobilier ne cesse de prendre de la valeur. Wasquehal est sur le chemin de tous les grands axes de passage avec l’autoroute, les grands boulevards, la gare, le métro, le tramway et les lignes de bus. A seulement 10 minutes de Lille, Wasquehal bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Depuis quelques années, la ville est en pleine mutation pour offrir des équipements de qualité. Tout est à disposition pour faciliter le quotidien : centre commercial, commerces, écoles, activités sportives et culturelles (patinoire, piscine, stade).

 

Pourquoi y investir ?

Les efforts de rénovation de la ville offrent à l’immobilier un gain de valeur. Son atout principal est la proximité avec Lille, ce qui rend la ville très attractive. De nombreux logements vont se construire d’ici quelques années, vous pourrez ainsi bénéficier d’une défiscalisation de votre imposition grâce à la loi PINEL. Chacun peut se ressourcer au quotidien grâce à cette nature riche, que la ville de Wasquehal s’attache à conserver et à sublimer quotidiennement. La demande y est forte autant pour les appartements que pour les maisons.

 

En savoir plus sur Wasquehal

Description du composant

Cet appartement neuf T2 de 45,9 m2 est situé au rez-de-chaussée.

Il comprend : 

  • 1 hall
  • 1 séjour / cuisine
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain aménagée avec WC
  • 1 espace de rangement
  • 1 balcon de 15 m2
  • 1 jardin de 17 m2
  • 2 places de parking

Domotique lumière, chauffage, volets.

Chiffres clés

Surface habitable45,9 m²
45,9 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

Ce lot étant en cours de construction ou d'achévement, le DPE/GES n'a pas pu être réalisé. Cependant, dès les travaux achevés et avant la mise en location, le DPE/GES sera réalisé et communiqué au propriétaire.

Équipe

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DP2M IMMOBILIER

Gestion locative

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Informations

Défiscalisation PinelClôturé

Catégories

  • Appartement
  • Neuf

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