Éligible Pinel

Appartement neuf T3 Wasquehal (Vendu)

Wasquehal, 59290

  • Sud-Ouest
    Exposition
  • 2 places
    Stationnement
  • Loi Pinel
    Défiscalisation

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Dividom vous propose un appartement T3 neuf afin de réduire votre fiscalité sur vos revenus de 2018.

La résidence se trouve au coeur de Wasquehal et peut ainsi profiter de son environnement ressourçant, ses espaces verts et ses berges. Son calme et son agréabilité ne sont pas les seuls avantages de cette ville, car elle bénéficie tout d'abord d'un réseau de transport en commun important (tramway/métro/bus) mais également un accès à l'autoroute rapidement, permettant d'être en moins de 15 minutes aux gares de Lille. De nombreux commerces sont proches de la résidence. 

Elle propose des appartements économiques de 2 à 4 pièces prolongés par de beaux espaces extérieurs. Les jardins de la résidence permettent de bénéficier d'un cadre de vie priviliégié mariant vie urbaine et vie rurale. 

Livraison prévue : 4ème trimestre 2018.

Localisation

La ville de Wasquehal

Wasquehal est une ville dynamique très convoitée dans la métropole lilloise. Elle fait partie du fameux BMW (Bondues / Marcq-en-Baroeul / Wasquehal), triangle d’or où l’immobilier ne cesse de prendre de la valeur. Wasquehal est sur le chemin de tous les grands axes de passage avec l’autoroute, les grands boulevards, la gare, le métro, le tramway et les lignes de bus. A seulement 10 minutes de Lille, Wasquehal bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Depuis quelques années, la ville est en pleine mutation pour offrir des équipements de qualité. Tout est à disposition pour faciliter le quotidien : centre commercial, commerces, écoles, activités sportives et culturelles (patinoire, piscine, stade).

 

Pourquoi y investir ?

Les efforts de rénovation de la ville offrent à l’immobilier un gain de valeur. Son atout principal est la proximité avec Lille, ce qui rend la ville très attractive. De nombreux logements vont se construire d’ici quelques années, vous pourrez ainsi bénéficier d’une défiscalisation de votre imposition grâce à la loi PINEL. Chacun peut se ressourcer au quotidien grâce à cette nature riche, que la ville de Wasquehal s’attache à conserver et à sublimer quotidiennement. La demande y est forte autant pour les appartements que pour les maisons.

 

Composants du bien

Description

Appartement T3 de 64m² situé au premier étage, avec ascenseur.

Il comprend :

  • 1 hall
  • 1 grand séjour
  • 2 belles chambres
  • 1 salle de bain équipée (baignoire ou douche, meuble vasque, miroir, spots, radiateur sèche-serviettes)
  • 1 WC séparé
  • 1 cuisine équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle)

Système domotique permettant de piloter les volets roulants motorisés et l'éclairage. Vidéophone et accès sécurisé par badge Vigik. Jardin privatif en rez-de-chaussée. 2 places de parking

Chiffres clés

Surface habitable64,71 m²
64,71 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

DP2M Immobilier

DP2M Immobilier

Gestion locative

Actualités

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.