Description

Idéal pour un investissement locatif sécurisé, nous vous proposons un appartement neuf T2 à Saint-André-Lez-Lille.

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée entre le Vieux-Lille et le centre-ville de Saint-André-Lez-Lille. Elle relève une architecture très contemporaine et accueille un large choix d’appartements du studio au 4 pièces. 

Les appartements disposent en majorité de généreuses surfaces et de belles orientations offrant un maximum d’ensoleillement. Dans le parfait respect des exigences environnementales, la résidence intègre les normes de qualité les plus récentes.

Tout est conçu pour optimiser la qualité de vie avec un accès privilégié à la mobilité grâce aux transports en commun, écoles, commerces, et services à seulement quelques pas.

Livraison prévue : 4ème trimestre 2018.

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Localisation

Description du composant

Résidence entièrement close et sécurisée

Cet appartement de deux pièces principales dispose d'une surface habitable de 42,02 m² et un balcon de 5,88 m². 

Il comprend : 

  • 1 séjour/cuisine 
  • 1 salle de bain équipée d'un plan vasque et miroir
  • 1 chambre

Parquet stratifié dans l'entrée, séjour et chambre et carrelage au sol pour la cuisine, wc et salle de bains.

Chauffage et profuction d'eau chaude par chaudière collective au gaz ; comptage individualisé.

Thermostat d'ambiance et robinets thermostatiques.

Accès au parking en sous-sol par télécommande.

Chiffres clés

Surface habitable42,02 m²
42,02 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

Logo bbc

DPE / GES

Ce lot étant en cours de construction ou d'achévement, le DPE/GES n'a pas pu être réalisé. Cependant, dès les travaux achevés et avant la mise en location, le DPE/GES sera réalisé et communiqué au propriétaire.

Équipe

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DP2M IMMOBILIER

Gestion locative

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Informations

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Neuf
  • Appartement

Partage


Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.